会員様向け配信情報
尼崎市阪急武庫之荘駅徒歩2分好立地平成元年RCオフィスビル7％～2.3億円（税込み）出ました！
2024年05月22日
本日は1件武庫之荘駅徒歩2分のオフィスビルのご紹介です。
本物件の特徴はやはり立地です。武庫之荘駅徒歩2分という駅近物件になります。
阪急の武庫之荘駅は1日の乗降者数約4.5万人。阪急線では9番目に多い駅です。
武庫之荘駅周辺は条例でパチンコ店や風俗営業が禁止されておりますので、
ごちゃごちゃ感は一切ない、洗練された駅前商業地です。
とはいえ大手チェーンのカフェやファーストフード店はしっかり出店して
おります。商圏としてはまずまずの駅なのでしょうか。
本物件は南口から徒歩2分のオフィスビルです。
テナントの属性は
地下1階は食料品の宅配事業者
1階～3階は児童福祉関係の事業所
4階は化粧品メーカー
5階は空室でしたが、入居決定したようです。
エレベーター付き。
基準階の大きさは概ね24坪程度です。ワンフロアワンテナントという構成に
なります。
希少な駅近オフォスビルという事でご検討いただければと思います。
詳細資料はすべて揃っております。
武庫之荘オフィスビル
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 尼崎市南武庫之荘1丁目
交通 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩約2分
土地 147.31㎡ 約44.56坪
用途 近隣商業地域
建ぺい 60％
容積 300％
接道 南側公道幅員約5Mに約7M接道
建物 約483.93㎡ 約146.39坪
完成 平成元年7月
構造 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺地下1階付5階建て
規模 店舗・事務所×6区画
現況収入 約1640万円（満室予定です。）
満室想定 約1640万円
売価 2.3億円（税込み）
利回り 7.13％
検査済み 有
オートロック 無
エレベーター 有
是非お気軽にお問合せください。