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・南海線堺駅と阪堺線大小路駅の2駅利用可能
・駅徒歩3分と10分の好立地
・築浅物件（2022年築）
・想定年間収入729万1200円、表面利回り6.51%
・賃貸中で満室稼働中　安定した収益が期待できます

・土地面積：約40.2坪
・平成2年2月築
・鉄骨造陸屋根3階建て
・1R×9戸、2K×1戸 現状満室稼働中
◎令和5年内外装リフォーム済、全室クロス張替え、全室CF張替え、外壁塗装
　屋上・バルコニー防水工事、共用部床・鉄部塗装等
満室想定年間収入　5,316,000円
満室想定利回り　 　9.07％

・JR大阪環状線　京橋駅　徒歩9分
・鉄筋コンクリート造5階建て
・ワンルームマンション総戸数15戸
・専有面積18.72㎡ 1R バストイレセパレート
◎修繕履歴：2021年7月共用部 給水ポンプ入替
◎修繕履歴：2021年8月共用部 外壁防水工事
満室想定年間収入　8,040,000円
満室想定利回り　　8.46％

・1989年6月築鉄骨4階建マンション
・京阪本線「千林駅」徒歩2分
・総戸数19戸
・満室時年間収入：8,036,568円
・想定表面利回り：9.45％
・千林商店街まで徒歩1分
・私立大阪工業大学まで1237ｍ、私立大阪信愛学院短期大学まで1394ｍ。
　　学生の一人暮らしにも最適です。

ご不明な点等ありましたらお気軽にお問い合わせください
資料請求もぜひぜひお待ちしております。

・大阪メトロ四つ橋線　岸里駅　徒歩7分
・南海汐見橋線　西天下茶屋駅　徒歩4分
・大阪メトロ堺筋線　天下茶屋駅　徒歩13分
・中央通り商店街内
・鉄骨造3階建　1K×2戸、事務所×1戸
・2022年10月築
・土地面積：65.44㎡
・年額収入　2,220,000円
・表面利回り　5.87％

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資料請求もお待ちしております。

・大阪メトロ中央線　深江橋駅　徒歩5分
・ワンルームマンション
・総戸数14戸
・満室稼働中
・2019年1月大規模修繕実施済
満室想定年間収入　6,894,000円
満室想定利回り　　7.0％

・大阪メトロ中央線　深江橋駅　徒歩9分
・サブリース契約中　
・想定定額年間賃料　9,000,000円
・想定利回り　8.4％
・2019年修繕工事済
・総戸数23戸 (店舗×1、住居×22戸)

・生野本通商店街に面しています
・オートロック完備
・テナント2戸、住居6戸
・現況満室稼働中
・年額収入：7,326,000円
・現況利回り：5.24％
・令和5年度固都税年額：482,752円

・鉄筋コンクリート造5階建
・店舗付き共同住宅
・総戸数72戸
・1K、1R(12.98㎡～19.44㎡)
・検査済証あり
・自販機収入あり
満室想定年間収入 　27,282,000円
満室想定利回り　 　6.65％

・南向きワンルームマンションマンション
・平成1年6月築 鉄骨造4階建て
・総戸数21戸 (店舗×1戸、住居×20戸)
・現状1戸空き有り
満室想定年間収入 　9,040,000円
満室想定利回り　 　8.96％

・2路線利用可能
・平成18年7月築 鉄骨造3階建
・2LDK×6戸 (満室)
・コインパーク2台、契約駐車場1台
・検査済証あり
満室想定年間収入 　5,565,600円
満室想定利回り　 　6.04％

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・鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て
・総戸数61戸 ワンルームマンション
・阪急宝塚線 十三駅 徒歩6分
満室想定年間収入 　39,685,056円
満室想定利回り　 　6.0％

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・2路線利用可能
・鉄骨造陸屋根5階建て
・令和5年8月外壁一部塗装工事完了
・総戸数24戸　1DK

満室想定年間収入 　13,596,000円
満室想定利回り　 　9.71％

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・大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩8分
・土地面積：116.45㎡　(うち私道負担24.01㎡)
・現状満室稼働中
・店舗×2戸、1DK×8戸

満室想定年間収入 　6,680,400円
満室想定利回り　 　6.19％

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・鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て
・土地面積：273.35㎡ (82.68坪)
・総戸数57戸 (店舗×1、1K×56)
・検査済証あり

満室想定年間収入 31,300,200円
満室想定利回り　 8.24％

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・昭和59年9月築　鉄骨造5階建て
・ワンルームマンション
・総戸数33戸 (月額賃料：30,000円～46,000円)
・約20戸 (空室の前面改装)
・近隣には長居公園や商店街があります
※敷地内に太陽光、自販機、コインランドリーあり

満室想定年間収入　14,492,400円
満室想定利回り　　10.7％

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・土地面積：163.56㎡　(約49.47坪)
・1989年1月築
・鉄骨造スレート葺5階建
・総戸数29戸　(4戸空室あり)

満室想定年間収入　10,328,880円
満室想定利回り　8.0％

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・土地面積：約272.41坪
・平成6年4月築
・鉄筋コンクリート造4階建て
・ファミリータイプ満室稼働中
・満室想定年間収入：19,435,140円
・満室想定利回り：5.8％
・間口：西側23.19ｍ、東側29.19ｍ
・検査済証有り

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・令和5年9月新築
・女性デザイナー監修
・劣化対策等級3級取得
・ダストボックス、宅配ボックス、防犯カメラ
・満室想定年間収入 7,212,240円
・満室想定利回り 5.15％

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