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・売却後は店舗スケルトン渡し
・1階店舗、2階間取2R×2戸
・自社使用も可能
＜参考賃料＞
１階店舗：150,000円2階住居：50,000円×2戸
パーキング：約50,000円
満室想定年間収入3,600,000円
満室想定利回り6.05％
※収益物件として利用の場合

・けやき通りに面する店舗(連棟物件)
・定期建物賃貸借契約2022年12月～2032年12月(10年間)
・賃貸保証会社加入済み
月額賃料　121,000円(税込)
年額賃料　1,452,000円(税込み)
表面利回り　8.0％

・地積：41.51㎡　約12.56坪
・延床面積：59.94㎡
・賃料：60,500円/月額　(入居日2020年8月27日)
・南側公道：8.7ｍ接面3.5ｍ
・間取り3ＤＫ+店舗
◎令和元年12月リフォーム済

・賃料月額357,500円/賃料年額4,290,000円
・土地面積約60.08坪
・延床面積約61.35坪
・国道43号線沿いロードサイド南向き
・前面道路幅員約40m
・現在は車屋が賃貸中

・JR東西線　北新地駅　徒歩2分
・大阪メトロ四つ橋線　西梅田駅　徒歩4分
・阪神本線　大阪梅田駅　徒歩5分
・1階部分賃貸中（飲食店）
・賃料104,500円／月
・年額収入：1,254,000円
・表面利回り：2.78％
※共有持分12分の3

・ひがし中通り商店街
・空き店舗(元そば屋)
・地積：38.39㎡ 約11.61坪
・間口：約4.83ｍ
1階：33.28㎡ 約10.0坪　2階：28.19㎡ 約8.5坪
満室想定月額収入： 935,000円
満室想定年額収入： 11,220,000円

・堺筋沿い 動物園前駅徒歩1分
・店舗・事務所・民泊に最適
・地積：20.21㎡ 約6.11坪
・延床面積：53.60㎡
・西側前面道路：幅員約27ｍ
・間口約2.5ｍ

・南海電鉄高野線　難波駅徒歩1分
・大阪メトロ御堂筋線　なんば駅　徒歩5分
・木造瓦葺地下1階付3階建
・建物定期賃貸借契約中：2027年6月まで
・年額収入（税込）：12,408,000円
・表面利回り：3.87％

難波駅徒歩1分の飲食店や店舗が立ち並ぶなんさん通り沿いに立つ一軒です。
現在は寿司屋に1棟賃貸中です。

・寝屋川市駅より徒歩4分の商業ビルです。
・店舗・事務所全7戸
・空室1戸
・満室時想定年収　775.8万円
・表面利回り7.91%
・各階　改修、工事履歴あり

・大阪メトロ今里線　清水駅　徒歩5分
・京阪本線　滝井駅　徒歩6分
・2路線利用可能
・四方道路
・平成2年5月新築
・RC造地下1階付5階建
・店舗×1、住居×14戸

満室想定年間収入　14,598,000円（共益費込）
満室想定利回り　　8.20％

※空き状況　店舗部分×1、住居×1室

・大阪環状線「鶴橋駅」から徒歩2分
・近鉄電車大阪線鶴橋駅徒歩2分
・大阪メトロ千日前線鶴橋駅徒歩5分
・3路線3駅利用可
・駅徒歩2分の好立地物件
・店舗付き戸建て

ご不明な点等ありましたらお気軽にお問い合わせください。
資料請求もお待ちしております。

・阪急相川駅前店舗ビル
・RC造4階建て
・1階:賃貸中
・2階:賃貸予定有
・3-4階:募集中
・1階:賃料 132,000円/月額
満室想定年間収入　4,104,000円
満室想定利回り　　11.72％

・大阪メトロ堺筋線・千日前線　日本橋駅　徒歩4分
・SRC造地下1階付4階建
・土地面積　56.30㎡
・延べ床面積　247.72㎡
・昭和54年8月築
・現況満室稼働中
・現況年収：13,569,108円
・表面利回り：2.46％

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・大阪メトロ四つ橋線　岸里駅　徒歩7分
・南海汐見橋線　西天下茶屋駅　徒歩4分
・大阪メトロ堺筋線　天下茶屋駅　徒歩13分
・中央通り商店街内
・鉄骨造3階建　1K×2戸、事務所×1戸
・2022年10月築
・土地面積：65.44㎡
・年額収入　1,980,000円
・表面利回り　5.24％
☆2024年12月現在　満室稼働中

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・大阪メトロ中央線　深江橋駅　徒歩9分
・サブリース契約中　
・想定定額年間賃料　9,000,000円
・想定利回り　8.4％
・2019年修繕工事済
・総戸数23戸 (店舗×1、住居×22戸)

・鉄筋コンクリート造5階建
・店舗付き共同住宅
・総戸数72戸
・1K、1R(12.98㎡～19.44㎡)
・検査済証あり
・自販機収入あり
満室想定年間収入 　27,282,000円
満室想定利回り　 　6.65％