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・土地面積：99.33㎡
・令和7年4月外壁等修繕工事済
・2階部分賃貸中　月額90,000円
・1階部分想定賃料　月額100,000円
◎令和7年4月外壁等修繕工事済
※1階部分オーナー親族入居中　契約後退去
※地下部分未登記
※全面道路への車進入不可、階段あり

JR吹田駅徒歩5分大通り面したロケーションです。店舗×１戸＋事務所×１戸＋住居×１戸、合計３戸の複合物件です。住居部分はバストイレセパレートとなっております。現在、1階の店舗を倉庫として賃貸中、2階3階は空室で募集はされておりません。満室想定年間収入は2,280,000円、満室想定利回りは8.5％です。