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・令和7年フルリフォーム工事施工済み
・エアコン全室新調
・1K×8戸
・阪急北千里線「下新庄」駅　徒歩3分
・地積：100.22㎡
・延床面積：218.08㎡

・けやき通りに面する店舗(連棟物件)
・定期建物賃貸借契約2022年12月～2032年12月(10年間)
・賃貸保証会社加入済み
月額賃料　121,000円(税込)
年額賃料　1,452,000円(税込み)
表面利回り　8.0％

・地積：153.65㎡ 約46.47坪
・1階：55.07㎡、2階：87.31㎡、3階：87.31㎡
◎外壁塗装、屋上防水実施済み
満室想定年間収入　3,804,000円
満室想定利回り　8.5％

・長崎市愛宕1丁目
・長崎電気軌道1系統　崇福寺駅　徒歩6分
・木造スレート葺3階建
・1K×10戸
・全室バストイレ別
・満室時想定年額収入：4,474,800円
・満室時想定表面利回り：10.6％

・JR東西線　北新地駅　徒歩2分
・大阪メトロ四つ橋線　西梅田駅　徒歩4分
・阪神本線　大阪梅田駅　徒歩5分
・1階部分賃貸中（飲食店）
・賃料104,500円／月
・年額収入：1,254,000円
・表面利回り：2.78％
※共有持分12分の3

・地積：66.28㎡　約20.04坪
・延床面積：102.21㎡
・木造瓦葺2階建
・総賃料110,000円／月額
・年額収入：1,320,000円
・表面利回り：3.3％
・JR東西線、大阪環状線、阪神本線、大阪メトロ千日前線の
　4線利用可
・現在賃貸中

・地積：60.04㎡　約18.16坪
・延床面積：103.94㎡
・鉄骨造スレート葺3階建
・間取り：4LDK
・令和6年11月リフォーム実施済み
　ークロス、CF張替
　ーフローリング、建具補修
　ーコンロ新調
・総賃料200,000円で賃貸中
・年額収入：2,400,000円
・表面利回り：6％
・北西・南東向き2面バルコニー
・近鉄南大阪線、大阪メトロ谷町線、JR阪和線の3線利用可
・浴室乾燥機、床暖房、太陽光発電など施設充実

・堺筋沿い 動物園前駅徒歩1分
・店舗・事務所・民泊に最適
・地積：20.21㎡ 約6.11坪
・延床面積：53.60㎡
・西側前面道路：幅員約27ｍ
・間口約2.5ｍ

・大阪メトロ中央線　朝潮橋駅　徒歩約11分
・木・鉄筋コンクリート造スレート葺4階建
・土地面積：35.31㎡
・延べ床面積：108.23㎡
　1階：26.01㎡、2階：28.68㎡、3階：24.86㎡、4階：28.68㎡）
・築年月：平成10年2月
・現況：賃貸中
・年額収入：1,800,000円
・表面利回り：9.47％

● 日見中央病院647m ● 日見郵便局1262m
● 私立長崎総合科学大学人間環境学部1573m

◆ 平成1年2月築木造スレート葺2階建
◆ 2棟総戸数8戸①延床面積：95.36㎡ 6戸②延床面積：31.78㎡ 2戸
◆ 2015年5月外壁塗装工事完了費用約500万円
◆ 104号室：2024年2月改修工事完了(洋室・キッチン壁クロス張替、トイレ天井・壁クロス張替等)
◆現状3戸空き有り
◆現状月額収入 140,400円　現状利回り 8.5％

・阪急相川駅前店舗ビル
・RC造4階建て
・1階:賃貸中
・2階:賃貸予定有
・3-4階:募集中
・1階:賃料 132,000円/月額
満室想定年間収入　4,104,000円
満室想定利回り　　11.72％

・大阪メトロ四つ橋線　岸里駅　徒歩7分
・南海汐見橋線　西天下茶屋駅　徒歩4分
・大阪メトロ堺筋線　天下茶屋駅　徒歩13分
・中央通り商店街内
・鉄骨造3階建　1K×2戸、事務所×1戸
・2022年10月築
・土地面積：65.44㎡
・年額収入　1,980,000円
・表面利回り　5.24％
☆2024年12月現在　満室稼働中

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・大阪メトロ四つ橋線　花園町駅　徒歩4分
・現況稼働中
・年額収入　2,640,000円
・表面利回り　6.98％
・リフォーム施工済み
・4DK
・私道負担　5.40㎡

JR吹田駅徒歩5分大通り面したロケーションです。店舗×１戸＋事務所×１戸＋住居×１戸、合計３戸の複合物件です。住居部分はバストイレセパレートとなっております。現在、1階の店舗を倉庫として賃貸中、2階3階は空室で募集はされておりません。満室想定年間収入は2,280,000円、満室想定利回りは8.5％です。