収益物件・収益土地を探す（地域／東大阪市）

1,000万円～5,000万円
売りパーキング
東大阪市

・地積：83.40㎡　約25.22坪
・東側幅員公道約4ｍ、南側幅員公道約4ｍ
・1階(車庫４台物置１室)、２階(物置４室)
・令和6年度固都税　78,000円
・入居状況　月極駐車場3台/4台、トランクルーム1室/5室
満室想定月額収入
月極駐車場　55,600円　トランクルーム　34,000円
満室想定合計収入
1,075,200円

東大阪市　シャッター付き月極駐車場/トランクルーム

価格: 1,380万円

利回り: 7.8%

東大阪市出雲井町2-19

近鉄奈良線　枚岡駅　徒歩2分

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1,000万円～5,000万円
1棟アパート
東大阪市
会員専用

昭和62年築ですが、2年前に外壁塗装されており、外観キレイになっております。
6戸中1戸空室ありましたが、入居予定となっておりますので、満室となります。

場所は近鉄の瓢箪山駅から北に歩いて約8分。静かな住宅街に佇んでおります。（住居専用地域）
北口駅前からアーケード付の商店街がありますが、その商店街の中を歩いて
の行き返りのロケーションですので、買い物も便利です。

瓢箪山駅は1日の乗降者数約1.9万人。大阪市内で言えば今里駅、深江橋駅、
玉出駅とほぼ同程度の乗降者数です。
近鉄奈良線ですので、大阪難波駅まで1本直通です。

建物構成は
1階が倉庫×1戸＋１R×1戸
2階が１R×2戸
3階が１R×2戸
合計6戸です。
洋室10帖タイプの１Rです。（バストイレはUBタイプ）
洗濯機はベランダ設置可能なタイプのお部屋です。
賃料は3.4～3.8万円（共益費水道代含む）で入居されています。
＊1階の倉庫は1.7万円

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住所　　東大阪市昭和町
交通　　近鉄奈良線　瓢箪山駅　徒歩約8分
土地　　68.89㎡　約20.84坪
用途　　第1種中高層住居専用地域
建ぺい　60％
容積　　200％（160％）
道路　　公道幅員約4Mに接道しております。
地型　　整形地です。

延床　　約119.64㎡　約36.19坪
構造　　鉄骨造陸屋根3階建て
規模　　倉庫×1戸＋１R×5戸
完成　　昭和62年11月*2年程前に外壁塗装済みです！
現況　　229.2万円
価格　　2000万円
利回り　11.46％

検査済み　　　調査中
オートロック　無
エレベータ―　無