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・京阪本線　香里園駅　徒歩15分
・木造スレート葺2階建
・現在満室稼働中
・全8戸　駐輪場有
・年収　3,432,000円
・表面利回り　9.53％
・路線価　110,000円／㎡

・地積　160.06㎡
・延床面積　233.88㎡
・令和5年2月築　
・全6室
・年収　6,165,900円
・表面利回り　6.63％

〇1階賃料：月額40,000円+水道代2,000円
〇2階賃料：月額30,240円+広告塔5,400円
現状収入：77,640円/月額　931,680円/年額
【修繕履歴】
〇令和2年10月 1階内装改装工事(クロス、床張替え、洗濯バン水栓新設室内ホスクリーン設備、ハウスクリーニング、エアコン等)〇令和3年8月 外壁・屋根防水塗装工事〇令和4年2月 屋根葺き替え工事(笠木交換等)

・地積　153.18㎡　（約46.33坪）
・延床面積　219.03㎡　（1～3階：各73.01㎡）
・接道　42条1項5号道路　幅員4.0ｍ　接面13.71ｍ
・全6戸　満室稼働中
・年額収入　5,398,800円
・表面利回り：5.96％

〇全15室　※空室1室
〇検査済み証有
〇満室時想定表面利回り：約6.70％
〇満室時想定年収：12,849,000円

・令和2年5月築　一棟マンション　全2戸賃貸中
・木造ガルバリウム鋼板葺2階建
・地積：71.11㎡　約21.11坪
・延床面積：65.04㎡
・間取り：1K+ロフト
・北側私道　幅員約3ｍ
・年間収入：1,788,000円
・表面利回り：6.0％

・土地面積：99.33㎡
・令和7年4月外壁等修繕工事済
・2階部分賃貸中　月額90,000円
・1階部分想定賃料　月額100,000円
◎令和7年4月外壁等修繕工事済
※1階部分オーナー親族入居中　契約後退去
※地下部分未登記
※全面道路への車進入不可、階段あり

・令和7年7月完成　劣化等級3取得済
・全12戸　（1R×9戸、1LDK×3戸）
・空室7戸（2025年8月21日現在）
・地積：296.48㎡
・延床面積：371.29㎡
・土地評価額（令和7年度）：14,487,198円

・地積：128.26㎡　約38.86坪
・延床面積：396.28㎡
・駅徒歩1分　北田辺商店街沿い
・東側公道：約6.0m
・総戸数15戸　2戸空き有り
満室想定年間収入　6,848,400円
満室想定利回り　　7.96％

・阪急電鉄箕面線　牧落駅　徒歩3分
・敷地有効面積：約173.91㎡
・昭和44年5月築
・総戸数6戸(満室稼働中)
・元オーナールーム付き(4SDK)

年間収入　2,928,000円
表面利回り　　6.3％

・地積：251.10㎡　(私道負担53㎡含む)
・延床面積：190.02㎡
・北側公道：幅員約5.1m
・総戸数12戸
・1R　全戸ロフト付き
・満室稼働中
満室想定年間収入　5,239,200円
満室想定利回り　　8.25％

・守口市金田町
・全9戸
・車庫3台分あり
・平成10年6月築
・満室時想定年収：5,124,000円　（別途売電収入　約30万円／年）
・満室時想定表面利回り：10.45％

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・令和7年フルリフォーム工事施工済み
・エアコン全室新調
・1K×8戸（全室申し込み有）
・阪急北千里線「下新庄」駅　徒歩3分
・地積：100.22㎡
・延床面積：218.08㎡
・表面利回り：7.9％

◎閑静な住宅街
◎ららぽーと門真・コストコ門真倉庫徒歩19分
・地積：249.56㎡ 約75.49坪
・私道負担有り：17.14㎡ 約5.18坪
・木造合金メッキ鋼板葺3階建
・総戸数9戸　1LDK×6戸、2LDK×3戸
・検査済証有り
満室想定年間収入　8,768,400円

● 日見中央病院647m ● 日見郵便局1262m
● 私立長崎総合科学大学人間環境学部1573m

◆ 平成1年2月築木造スレート葺2階建
◆ 2棟総戸数8戸①延床面積：95.36㎡ 6戸②延床面積：31.78㎡ 2戸
◆ 2015年5月外壁塗装工事完了費用約500万円
◆ 104号室：2024年2月改修工事完了(洋室・キッチン壁クロス張替、トイレ天井・壁クロス張替等)
◆現状3戸空き有り
◆現状月額収入 140,400円　現状利回り 8.5％

・2017年2月築 木造2階建て
・1K×8戸 全室ロフト付き
・室内設備充実
・駐車場1台付き
満室想定年間収入 　5,724,000円
満室想定利回り　 　5.34％

・南海電鉄　岸里玉出駅　徒歩1分（約20ｍ）
・テナント×2戸
・住居×7戸（1R×7戸）
・満室想定収入　7,348,000円
・満室想定表面利回り　11％
・南東角地
・自販機1台設置（収入：約15,000円／月）有

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