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検査済み有、劣化等級3級（最上級の等級です。）取得済みの物件です。
間取りは１DKと言ってもいいくらいキッチンスペースの広い3点セパ
（26.44～26.52㎡）の間取りです。（幅の広いワイドスパンの間取りです。）
現在満室で、1戸当たり平均賃料5.13万円（共益費含む）で入居中の物件です。
（周辺の同様のアパートメントタイプは賃料6万円程度の水準です。）

間口も約15Mあり、将来は戸建て用地としても2区画に割れる整形地です。
（土地54.11坪）
前面道路は公道で幅員は約4Mです。
駐輪場完備してます。

利回りは7％ですが、伸びしろのある物件だと思いますがいかがでしょうか？
是非お気軽にお問合せください。
よろしくお願いします。

〇年額収入：5,544,000円
〇表面利回り：7.01％

・大阪メトロ四つ橋線　花園町駅　徒歩5分
・2路線利用可能
・2022年7月新築
・劣化等級3級取得
・1DK×3戸、1LDK×6戸(25.74㎡～29.24㎡)
・売電収入あり
満室想定年間収入　7,044,000円
満室想定利回り　　6.0％

・大阪メトロ四つ橋線　花園町駅　徒歩5分
・南海高野線　萩ノ茶屋駅　徒歩8分
・鉄骨造3階建
・2001年5月築
・ワンルームマンション総戸数12戸
満室想定利回り　　9.64％

・JR東西線 海老江駅 徒歩6分
・大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩9分
・木造2階建てアパート
・総戸数2戸 満室稼働中
・検査済証あり
満室想定年間収入　1,848,000円
満室想定利回り　 5.02％

・大阪メトロ四つ橋線　花園町駅　徒歩9分
・年間収入　6,564,000円
・想定利回り　6.69％
・総戸数10戸
・現況満室稼働中
・検査済証有

・2017年2月築 木造2階建て
・1K×8戸 全室ロフト付き
・室内設備充実
・駐車場1台付き
満室想定年間収入 　5,739,600円
満室想定利回り　 　5.36％

・南海電鉄　岸里玉出駅　徒歩1分（約20ｍ）
・テナント×2戸
・住居×7戸（1R×7戸）
・満室想定収入　5,427,000円
・満室想定表面利回り　8.16％
・南東角地
・自販機1台設置（収入：約15,000円／月）有

　ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
　資料請求もおまちしております。

・築年月: 2022年9月
・ 想定年間収入: 1146万4320円
・表面利回り: 5.79%
・1LDK×12戸　賃貸中
・劣化対策等級3
・駐車場2台あり
・駐輪場8台分あり

大阪市淀川区の築浅1棟マンション、全12室。
駅徒歩も便利です。

ご不明な点等ありましたらお気軽にお問い合わせください。
資料請求もお待ちしております。

〇鉄骨造3階建

〇駐輪場・バイク置き場有

〇現況年額収入：約494万円

〇満室時想定年額収入：約614万円

〇満室時想定表面利回り：11.59％

★京阪線2駅利用可

★大阪国際大学・大阪国際短期大学まで徒歩1分

・令和5年9月新築
・女性デザイナー監修
・劣化対策等級3級取得
・ダストボックス、宅配ボックス、防犯カメラ
・満室想定年間収入 7,212,240円
・満室想定利回り 5.15％

ご不明な点ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
資料請求もぜひぜひお待ちしております。

・京阪本線　香里園駅　徒歩14分
・令和3年1月に外壁工事完了
・バス・トイレセパレート
・主要遮光面 南向き
満室想定年間収入　3,100,000円
満室想定利回り　　15.6％

OsakaMetoro四つ橋線「北加賀屋駅」から徒歩9分の1棟収益ハイツです。平成30年5月建築、オートロック付きです。現状9室満室となっております。満室想定年間収入は6,840,000円、満室想定利回りは約6.02％です。