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・大阪環状線「鶴橋駅」から徒歩2分
・近鉄電車大阪線鶴橋駅徒歩2分
・大阪メトロ千日前線鶴橋駅徒歩5分
・3路線3駅利用可
・駅徒歩2分の好立地物件
・店舗付き戸建て

ご不明な点等ありましたらお気軽にお問い合わせください。
資料請求もお待ちしております。

・土地面積：約40.2坪
・平成2年2月築
・鉄骨造陸屋根3階建て
・1R×9戸、2K×1戸 現状満室稼働中
◎令和5年内外装リフォーム済、全室クロス張替え、全室CF張替え、外壁塗装
　屋上・バルコニー防水工事、共用部床・鉄部塗装等
満室想定年間収入　5,316,000円
満室想定利回り　 　9.07％

・JR大阪環状線　京橋駅　徒歩9分
・鉄筋コンクリート造5階建て
・ワンルームマンション総戸数15戸
・専有面積18.72㎡ 1R バストイレセパレート
◎修繕履歴：2021年7月共用部 給水ポンプ入替
◎修繕履歴：2021年8月共用部 外壁防水工事
満室想定年間収入　8,040,000円
満室想定利回り　　8.46％

・1989年6月築鉄骨4階建マンション
・京阪本線「千林駅」徒歩2分
・総戸数19戸
・満室時年間収入：8,036,568円
・想定表面利回り：9.45％
・千林商店街まで徒歩1分
・私立大阪工業大学まで1237ｍ、私立大阪信愛学院短期大学まで1394ｍ。
　　学生の一人暮らしにも最適です。

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資料請求もぜひぜひお待ちしております。

・大阪メトロ中央線　深江橋駅　徒歩5分
・ワンルームマンション
・総戸数14戸
・満室稼働中
・2019年1月大規模修繕実施済
満室想定年間収入　6,894,000円
満室想定利回り　　7.0％

・大阪メトロ四つ橋線　花園町駅　徒歩9分
・年間収入　6,564,000円
・想定利回り　6.69％
・総戸数10戸
・現況満室稼働中
・検査済証有

・南海電鉄　岸里玉出駅　徒歩1分（約20ｍ）
・テナント×2戸
・住居×7戸（1R×7戸）
・満室想定収入　5,427,000円
・満室想定表面利回り　8.16％
・南東角地
・自販機1台設置（収入：約15,000円／月）有

　ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
　資料請求もおまちしております。

・2路線利用可能
・平成18年7月築 鉄骨造3階建
・2LDK×6戸 (満室)
・コインパーク2台、契約駐車場1台
・検査済証あり
満室想定年間収入 　5,565,600円
満室想定利回り　 　6.04％

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〇鉄骨造3階建

〇駐輪場・バイク置き場有

〇現況年額収入：約494万円

〇満室時想定年額収入：約614万円

〇満室時想定表面利回り：11.59％

★京阪線2駅利用可

★大阪国際大学・大阪国際短期大学まで徒歩1分