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〇一棟収益マンション
〇宝塚市小林5丁目
〇地積：205.97㎡　62.30坪
〇延床面積：388.68㎡
〇店舗×2戸、住居×4戸
〇満室時想定年収：7,010,016円
〇満室時想定表面利回り：7.01％

・鉄骨造スレート葺5階建
・地積：92.46㎡　約27.96坪
・延床面積：336.4㎡
・平成2年1月築
・現在学生寮として満室稼働中
・EVなし・表面利回り：8.1％

京阪本線　門真市駅　まで徒歩約5分の駅近物件です！

京阪バス　京阪門真駅停も徒歩約4分の所にございます。

ファミリーマート 門真栄町店（コンビニ）まで約251m

業務スーパー 本町店（スーパー）まで約520m

三井アウトレットパーク大阪門真　まで約1,097ｍ

エレベーターがあり、近くにコンビニやアウトレットパークもあり、駐輪場もございます。

住所　　大阪府門真市栄町
土地　　225.38㎡　約68.17坪

接道状況　北側私道　幅員約4.0ｍ

延床　　約701.80㎡　約212.29坪
構造　　鉄骨造スレート葺5階建
規模　　24戸（1K×24戸）
完成　　1986年（昭和61年）8月
満室収入　　約12,095,760円
利回り　　　9.75％

〇神戸市中央区エリア
〇2017年大規模修繕実施
〇地積：200.19㎡　約60.56坪
〇延床面積：496.22㎡
〇現管理会社を継続条件
〇引渡し令和8年11月
満室想定年間収入　10,244,400円
満室想定利回り　　7.47％

〇地積：172.03㎡　約52.04坪
〇鉄筋コンクリート造5階建
〇建物外壁塗り替え・屋根防水塗膜済
〇1階：塾　2階：事務所　3階：バレエ教室　4階：塾　5階：空

地積：58.04㎡

延床面積：191.08㎡

構造：　鉄骨造陸屋根４階建

店舗×1、事務所×2、1DK×1

2026年4月にリフォーム済(4階フローリング、クロス、エアコン、キッチン、トイレ、洗面台、洗濯パン、お風呂、電気温水器等)

各フロアオートロック有

大阪メトロ堺筋線　南森町駅　徒歩約7分

JR東西線　「大阪天満宮」駅　徒歩約5分

・神戸市中央区加納町3丁目
・山手幹線道路沿い
・RC造陸屋根6階建
・地積：96.95㎡
・延床面積：454.23㎡
・1969年（昭和44年）6月築
・想定年間収入：10,728,000円
・満室時想定表面利回り：5.79％

〇地積：83.5㎡　（約25.25坪）
〇延床面積：321.11㎡
〇鉄骨造5階建
〇全14戸　
〇満室想定年収：11,805,720円
〇満室時想定表面利回り：6.74％
※現状満室稼働中
〇修繕履歴あり

・地積：64.16㎡
・延床面積：249.28㎡
・総戸数：21戸
・満室時想定年間収入：10,956,000円
・満室時想定表面利回り：9.13％
★2023年5月全面リフォーム済み

・地積：193.48㎡ 約58.53坪
・延床面積：740.41㎡
・総戸数21戸
・2Ｋ×20戸、事務所1戸
・現在満室稼働中
満室想定年間収入14,530,000円
満室想定利回り7.73％

・地積：207.49㎡ 約62.77坪
・延床面積：296.04㎡
・平成29年12月築
・木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
・総戸数9戸1LDK(32.89㎡)
・満室稼働中
満室想定年間収入　6,492,000円
満室想定利回り　　 6.30％

・地積：50.64㎡　約15.31坪
・延床面積：167.24㎡
・自社ビル、収益テナントビル
・1階～4階　30.17㎡
満室想定年間収入：9,120,000円
満室想定利回り：6.12％

令和2年5月新築！南海本線「住之江駅」にもアクセス可能です。近隣には商業施設も充実しており利便性の高い環境です。オートロック、防犯カメラ、宅配BOXなどの設備が充実しています。1LDK(36.32㎡)×6戸で、満室想定収入は490,300円/月額、5,883,600円/年額となっております。