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物件詳細
- 1,000万円～5,000万円
- 戸建
- 都島区
都島区 戸建てオーナーチェンジ物件
駐車場
あり検査済証
あり新築！
鉄筋
コンクリート駅近物件
利回り
10％超物件任意売却
物件
価格
- 1,745万円
利回り
- 約8%
都島区 戸建てオーナーチェンジ物件
借地権詳細
1. 借地地代月額：18,640円
2. 借地保証料：370,000円
3. 借地契約事務手数料：43,000円
4. 普通賃貸借契約（購入時新規30年開始）
※令和7年度固定資産税年額：4,301円
賃料月額：135,000円
地代月額：18,640円収益月額：116,360円
年間収入：1,396,320円利回り約8％
大阪市都島区都島北通一丁目
- 地下鉄谷町線「都島」駅徒歩6分
-
構造
-
木造瓦葺2階建
-
築年数
-
不詳
土地面積
41.19m2
延床面積
43.03m2
建ペイ率
80％
容積率
300％
現状
賃貸中
総戸数
1戸
間取り
2LDK
2020年全面改装履歴有り
・外壁、屋根やり替え工事
・全面フローリング張替
・キッチン、風呂、トイレ2箇所新設
・建具全面新設