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物件詳細
- 1棟アパート
- 2億円～5億円
- 池田市
池田市 劣化対策等級3取得 新築一棟アパート
駐車場
あり検査済証
あり新築！
鉄筋
コンクリート駅近物件
利回り
10％超物件任意売却
物件
価格
- 2億7,800万円
利回り
- 6.0%
池田市 劣化対策等級3取得 新築一棟アパート
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩3分、大阪大学豊中キャンパス徒歩9分という、駅近・大学近接の立地に位置する一棟収益物件です。学生を中心とした安定した賃貸需要が期待でき、土地約100.41坪、延床約151.24坪のゆとりある規模となっています。
2026年3月新築で、劣化対策等級3を取得。満室想定利回りは6.0％となっており、新築ならではの資産性と安定した賃貸経営が期待できます。
建物にはオートロック、エントランス防犯カメラ、宅配BOXを完備しており、入居者の利便性と安全性にも配慮されています。
駅徒歩3分・大学徒歩9分・新築・劣化対策等級3という魅力が揃った、学生需要を見込める投資用一棟収益物件です。
※一部私道負担あり
大阪府池田市石橋3丁目
- 阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩3分
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構造
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木造在来軸組工法3階建
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築年数
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令和8年3月
土地面積
331.94m2
延床面積
499.98m2
建ペイ率
60％
容積率
200％
現状
賃貸中
総戸数
18戸
間取り
1R・1K
※図面と現状に相違がある場合は、現状を優先とします