よくある質問
Q
収益不動産とは？
簡単に言いますと、投資信託の毎月配当型と考え方は一緒です。
例えば今ここにまさに１億円というお金が目の前にあるとします。あたなならこの１億円
どうされますか？部屋の金庫に入れておきますか？一発勝負で競馬で勝負してさらに
倍にしたいですか？大方大抵の方はひとまず銀行に預けるのではないでしょうか？
銀行の利息は今でしたら、１億円預けて１年間の利息受け取りは５０万円～１００万円位では
ないでしょうか。これは表面利回りに直すと0.5％～1％です。
しかも１０００万円以上の元本保証はなしです。
では、この１億円を１億円の収益不動産に投資するとどうなるかと申しますと、
表面利回りは10％とします。という事は毎月の受取が約８０万円定期的に収入として
入ってきます。そして１年間の受取が１千万円になります。よって計算上１０年間運用した場合
投資した１億円を回収して尚且つ、投資した不動産が手元に残っているという事になります。
＊あくまでも分かりやすく説明しただけです。実際は諸経費、税金等が差し引かれるので
このような手残りはありえません。ご注意ください。
どうですか？収益不動産の投資の概略お分かりいただけたでしょうか？
それでも銀行に預けたままにされますか？