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奈良市は京終駅徒歩5分レジデンス8％～出ました。
2021年07月12日
近鉄奈良線とJR奈良駅から徒歩15分程度。京終駅という駅からですと徒歩5分。
総戸数9戸のレジデンス物件です。
奈良市の中心近鉄奈良駅から徒歩約17分、JR奈良駅から徒歩15分。
東大寺や奈良公園の南の方向に位置しております。
出原M
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住所 奈良市北京終町
交通 JR櫻井線 京終駅 徒歩5分
近鉄奈良線 奈良駅 徒歩約17分
JR線 奈良駅 徒歩約15分
土地 約118.53㎡
建物 約394.62㎡
完成 平成3年4月
構造 鉄骨造5階建
規模 1K、1LDK（全戸約30㎡のバストイレ洗面台別の3点セパ）
×9戸
満室想定 510万円（現在満室です。）
売価 6,500万円→6,100万円に値下げしました。
利回り 7.8％→8.36％になりました！
＊但し保証金返還債務が70万円あります。これについては関西方式（精算しない）
とさせてください。
検査済み 無。
本物件周辺には奈良教育大、奈良女子大等の大学があり、賃貸需要は割に
旺盛です。7年間保有していますが、空いてもすぐに決まります。
（長期空室はなかったです。）
現在の入居者層は、その大学関係者が3名、あとは社会人、あと生活保護の
方が1名入ってます。（滞納等一切なし）
１LDKの間取りになってますので、単身者でも二人入居でも対応可能な
間取りです。一組の方は二人入居（ご夫婦）です。
ワンフロア2戸でしかも、東西のベランダに分かれておりますので、完全独立
タイプです。プライバシーの点からも隣接していない形です。