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茨木市駅徒歩5分クリニックビル9.5％～出ました。
2021年08月29日
茨木市駅徒歩5分クリニックビル
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住所 茨木市中津町
交通 阪急京都線 茨木市駅 徒歩約5分
土地 約180㎡
建物 約330㎡
完成 平成1年7月
構造 鉄骨造3階建て
規模 1階1戸、2階1戸、3階1戸の合計3戸
検査済み 有
現況収入 897万円
満室想定 1311万円
売価 13800万円
利回り 9.5％
現在1階は調剤薬局、3階は内科クリニックが賃貸中です。
2階が空です。（今なら内覧可能です！＊但しスケルトン状態です。）
エレベーター付きです。検査済み有のしっかりとした物件です。
建物もとてもキレイです。築は経ちますが、それを感じさせない白いタイル張りの
建物です。
クリニックビルですので当たり前ですが清潔感溢れる建物です。
通りは大通りではありませんが、車の往来の多い通りです。
駅徒歩5分という便利な場所です。周辺は大規模な分譲マンションが軒並み
建ち並んでいるエリアです。
茨木市駅は乗降者数約5.7万人の規模です。特急、通勤特急が止まる駅です。
そしてJRの茨木駅に次ぐ、茨木市では大きな駅です。
価格交渉はできるだけ10％は確保できるよう交渉したいところですね。
売主さんも売却したい理由がしっかりとありますので、早め早めの交渉で
ぐいぐい押していければと思います。
是非ご興味ある方はお問い合わせください。