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東大阪市近畿大学徒歩4分築浅アパートメント7.4％出ました！
2022年05月23日
東大阪市の長瀬駅と近畿大学キャンパスのちょうど中間地点の好立地
築浅AP満室出ました。
近畿大学AP
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住所 東大阪市小若江2丁目
交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩約8分 近畿大学徒歩4分です！
土地 約165.52㎡ 約50坪
完成 平成26年8月
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建て
規模 1K（洋室4.5帖＋ロフト6帖＋キッチン）バストイレ洗面台別3点セパ
×8戸
延床 約166.10㎡
現況 5,112,000円（満室です！）
満室 5,112,000円
売価 6,890万円
利回り 7.41％
2棟横並びで建っているうちの1棟です。
場所は問題ありません。
駅と大学の中間です。間取りはキッチンスペースが2.5帖ほどあり、小上がり
になった4.5帖の洋室と、ロフトが6帖あり、吹き抜け構造になっており、広々
とした空間を演出しています。
また脱衣所あり、バストイレ洗面別。洗濯機も脱衣所に設置可能です。
割と凝ったデザイン性のある建物です。
近畿大学の最寄りの駅である長瀬駅は乗降者数約2.2万人。
この長瀬駅から大学までは徒歩10分という距離にあります。本物件はその途中
にありますので、便利な場所です。
前面道路は約4M道路です。広くはありませんが狭くもありません。
周辺は住宅街で同じようなアパートメントタイプやマンション等が立ち並ぶエリア
です。
近畿大学は言わずと知れたマンモス大学で、生徒数は3万人を超えます。
その大学まで徒歩4分という立地となります。
価格交渉はほぼほぼ不可です。（すみません。）
しかしながら需要は鉄板地区。平成26年のアパートメントタイプが7％越えで
出ました。
ご興味ある方は是非是非お気軽にお問合せください。