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大阪旭区から 駅徒歩9分6,800万円9％出ました。
2023年01月26日
2016年築の木造アパートメント（間取りが広いです。全戸30㎡以上）
1LDK中心。
劣化等級2級取得物件です！！
緑橋1.9
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住所 大阪市城東区東中浜
交通 メトロ中央線 深江橋駅 徒歩約9分
メトロ今里線 緑橋駅 徒歩約11分
土地 約404.02㎡ 約122.22坪
完成 平成28年9月
構造 木造スレート葺き3階建て
規模 1LDK（32.29㎡ 洋室5.5帖LDK8.5帖）×9戸＋
1K（31.64㎡ 洋室8.6帖＋キッチン）×6戸
合計15戸
（全戸バストイレ洗面台別（脱衣所付）3点セパです。）
延床 約479.46㎡
現況 約1100万円（3戸空き）
満室 約1390万円（太陽光含む）
売価 1.9億円（税込み）
利回り 7.3％
検査済み 有
オートロック付き
本物件の特徴は
１，劣化等級2級取得しておりますので、融資受けやすいです。
２，工法はツーバイフォーですので、耐震性、耐火性とも通常の木造より
優れています。
３，間取りが全戸約30㎡以上と余裕のある間取りになっております。
１LDKの棟と１Kの棟が分かれておりますので、住み分けができております。
１LDKのタイプは二人入居も可能ですので、新婚さん等の入居もあると
思います。
ネックは駐輪場は15戸中12台分しか確保していない点でしょうか。
しかしながら、築浅の間取りも全戸30㎡以上確保しているAPが７.3％という
なかなか良い利回りですので、是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せ
ください。
詳細資料すべて揃っております！
売主さん個人です。売却理由は資産整理の一環です。