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大阪市中央区から売りコインパーキング（一括借上げ）3880万円利回り3.7％出ました！
2024年02月26日
本日は1件です。
価格が4110万円→3880万円でなんとかご了解いただきましたので、改めて配信
させていただきます。
売りパーキングでNET3％越えですので、しかも中央区という立地ですので、
是非是非ご興味ある方はご覧いただければ幸いです。
駐車スペースが2台とバイク駐輪スペースが1台分の構成となっております。
パーキング業者さんが月額12万円（税込み）で借上げされています。
元々は古いビルが建っていた敷地ですが、解体してキレイに更地にし
パーキングとして運用されています。
その際境界の書類関係等すべて取得されておりますので、境界もきっちり確定
しておりその点もご安心いただけると思います。
パーキングですので、かかる経費は固都税程度のみです。
電気代等は事業者負担となっております。
従いまして毎月通帳に12万円が振り込まれるのを記帳するだけという手間いらず
な物件です。
ご興味ございませんでしょうか？
是非お気軽にお問合せください。
中央区売りパーキング
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住所 大阪市中央区中寺2丁目
交通 メトロ谷町線 谷町9丁目駅 徒歩約6分
土地 42.03㎡ 約12.71坪
用途 第2種住居地域
建ぺい 80％
容積 300％
道路 北側公道幅員約11Mに5.6M接道しています。
地型 ほぼ整形地です。
現況 時間貸し駐車場業者が一括借上げ
規模 車2台＋バイク駐輪1台の合計3台分
種類 パーキング
＜収入＞
賃料（固定） 12万円（税込み）／月額
年間賃料（固定） 144万円（税込み）／年間
＜支出＞
固都税 10万8034円（変動の可能性あります。）
差し引き収入 133万1966円
価格 4110万円→3880万円
利回り 3.5％→3.71％
NET利回り 3.24％→3.43％
という内容です。
是非ご検討よろしくお願いします！