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東淀川区メトロ今里線井高野駅徒歩4分平成26年築木造APオールセパ学生アパートメント7％～出ました。
2024年02月19日
本日は1件です。
大阪成蹊大学、大阪経済大学摂津キャンパス、大阪学院大学等のちょうど
真ん中にある建物です。そのため入居者ほとんど学生さんです。
駅徒歩4分の好立地物件ですので、是非一度ご検討いただければと思います。
価格は1.6億円（税込み）ですが、交渉の余白ありますので、そのあたりの
弾力性についてはお気軽にお問合せください。
売主さん個人です。売却理由は資産整理の一環です。
駐輪場も1室分のスペースを潰して屋根付きの駐輪場としておりますので、
収益率落ちても住環境優先という建物でございます。
この点もプラスです。
外観は最新のアパートメント3階建てと遜色なく、キレイな物件です。
バストイレはセパレートタイプとなっております。
是非ご内覧等含めご検討ください。
井高野セパ
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住所 東淀川区井高野2丁目
交通 メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩約4分
土地 約247.28㎡ 約74.08坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 80％
容積 200％
接道 私道幅員約4Mに接道しています。
建物
用途 共同住宅
規模 １K×17戸（全戸洋室7帖バストイレセパレートタイプ）
構造 木造合金メッキ鋼板葺3階建て
延床 400.29㎡
完成 平成26年3月
現況賃料 961万円
満室想定 1090万円（現在2戸空き）
売価 1.6億円（税込み）→交渉します。交渉します。
利回り 6.8％→7％以上に交渉します。
オートロック 無
エレベーター 無
検査済み 有無はこれから確認いたします。
お気軽にお問合せください。どうぞご検討よろしくお願いします！