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【販売終了】堺市から人気の中百舌鳥駅徒歩約6分。平成18年築RC1DK3点セパ検査済み有1.1億円5.8％出ました。
2024年06月12日
本日は1件です。
場所は人気の中百舌鳥駅（御堂筋線の最終駅）と大阪公立大学（生徒数約1.6
万人）のちょうど中間地。駅徒歩6分の好立地のマンションのご紹介です。
中百舌鳥駅の１日の乗降者数は約16万人。御堂筋線と南海線と泉北高速鉄道
の３線が乗り入れるターミナル駅です。
価格も1.1億円という取り組みやすい価格帯の物件ですので、ぜひご検討いただけ
ればと思います。
ワンフロア2戸の4階建てで、エレベーターはありませんが、その分ランニング
抑えられます。総戸数8戸で、全戸同じ間取りの１DK（3点セパ）
洋室7.7帖、ダイニングが５帖、バストイレ洗面台別脱衣所有。そしてワイドスパン
の間取りです。（約３０㎡）
現在１室が５月末で退去されましたので、今なら内覧可能です。
改装も済んでおり、室内とてもきれいです。建具も結構よい材料使っておられ
るのがわかります。
売主さん個人（８０代の高齢の方です。）。
ご自身で平成１８年に建てられ、今まで保有されてきましたが、相続対策の
ためご売却とあいなりました。
外観も明るいベージュ系のタイル張りで、清潔感あり、エントランス部分は
ガラス張りになっており、高級感も漂います。
また屋根付き駐輪場も完備されています。
全体的なイメージはとても良く管理されているマンションというのがすぐわかる
物件です。
前面道路がやや狭い（幅員約3.6M。公道です！）ですが、駅徒歩６分。駅と大学の中間地
という得難い立地の物件です。
ご興味ございませんでしょうか？
＊ご検討外という事でしたら、スルーしてください。お忙しいと思いますので
返信には及びません。
中百舌鳥M
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住所 堺市北区中百舌鳥
交通 メトロ、南海、泉北線 中百舌鳥駅 徒歩約６分
土地 約163.07㎡ 約49.33坪 ＊セットバック部分約9.35㎡含みます。
用途 第１種住居地域
建ぺい 60％
容積 160％
前面道路 公道幅員約3.6Mに約10.7M接道しています。
地型 ほぼ整形地です。
建物 約256.07㎡ 約77.46坪
完成 平成18年2月
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
規模 １DK×8戸
現況賃料 約556万円
満室賃料 約640万円
売価 1.1億円（税込み）
利回り 5.8％
エレベーター 無
オートロック 有
検査済み 有
空室部分については、随時内覧可能ですので、ご興味あれば是非お気軽に
お問合せください。