会員様向け配信情報
加古川市からJR東加古川駅徒歩9分、12分2棟バルク平成5年平成8年築ハイツ9100万円8.87％→ワンチャンス8300万円9.7％出ました。
2024年12月16日
本日は1件加古川市から2棟バルク（売主さん同じ）のご案内です。
どちらもJRの東加古川駅徒歩圏にあります。両物件ともハイツ（軽量鉄骨造）
の2階建てで、１K（セパ）という建物です。
総戸数は8戸と10戸で合計18戸。イオン加古川店の北側に位置し、それぞれ
東加古川駅から徒歩9分と12分。物件同士は徒歩4分程度ですので、管理し易い
立地となります。
加古川市は明石市と姫路市の間に挟まれた瀬戸内海に面した都市です。
人口約26万人程度の中堅都市となりますでしょうか。
東加古川駅は1日の乗降者数約2.3万人。神戸市の駅で言いますと、六甲駅や
岡本駅、甲南山手駅とほぼ同程度の乗降者数です。
売主さん個人で地元の地主さんです。1棟は代々所有していた土地に建物を建
てられ相続で引き継いでいます。
もう1棟は平成7年に土地を購入しその土地にご本人が建てられました。
思い入れもあるようですが、ご本人高齢なのと相続対策で今回売却とあいなりました。
＊1棟ずつの売却はされません。2棟まとめてでご検討よろしくお願いします。
サンクレ加古川
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住所 加古川市平岡町新在家
交通 JR山陽線 東加古川駅 徒歩約12分
土地 約294㎡ 約88.9坪
用途 準工業地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 南側公道に面しています。
地型 整形地
完成 平成5年9月
構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建て
規模 1K×8戸
延床 約158.98㎡ 約78坪
駐車場 3台
現況収入 約3,223,200円（住居満室・駐車場1台空き）
満室想定 約3,434,400円