会員様向け配信情報
東淀川区阪急下新庄駅徒歩約4分。平成11年築鉄骨セパ7.15％1.5億円。土地100坪角地出ました。
2026年02月10日
低層3階建ての角地1階店舗付き賃貸マンションのご紹介です。
間取りは1K（洋室8帖＋キッチン、バストイレセパレートタイプ）が8戸
50㎡1LDKが1戸と39㎡1LDKが3戸そして1階テナントという構成です。
1階テナントはカフェで15年以上借りておられます。
外観はグレー系のタイル張りで間口も広く3方向道路に囲まれたロケーション
の良い立地です。
前面道路も歩道含めて約10Mの広々2車線道路沿いです。
検査済みの有無は確認中ですが、遵法性問題ありません。
（土地が333㎡に対し建物はわずか484.15㎡です。）
下新庄セパM
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 東淀川区下新庄5丁目
交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩約4分
土地 約333.02㎡ 約100.74坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 公道幅員約10M（歩道含む）に約16M
公道幅員約3.3Mに約32.5M接道しています。
私道幅員約3Mに約10M接道しています。
地型 やや不整形地です。
完成 平成11年3月
構造 鉄骨造スレート葺3階建て
規模 1K～１LDK×11戸＋テナント×1戸
延床 約484.15㎡
現況 10,725,000円（満室です。）
売価 1.5億円（税込み）
利回り 7.15％
検査済み 調査中
オートロック 有
エレベーター 無
是非お気軽にお問合せくださいませんか？どうぞよろしくお願いします。