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東大阪市から布施駅徒歩5分平成30年築木造AP劣化等級3級取得済み1.42億円利回り7％～出ました。
2026年09月14日
お世話になります。日本収益不動産の金井です。
いつもありがとうございます。本日は1件です。東大阪市の中心駅、布施駅
徒歩5分にある好立地アパートメントのご案内です。劣化等級3級取得、検査済み
も取得されておりますので、長期融資可能な物件でございます。
価格1.42億円（利回り6.72％）ですが1.35億円でご了解いただきましたので
ご案内させてください。（利回り7.06％）
場所は布施駅（1日の乗降者数約3.8万人）南口からそのまま南へ歩いて約5分。
住宅地の一角に佇んでおります。
間取りは全戸1DK（バストイレ洗面台別脱衣所有の3点セパ）です。
（洋室8帖＋ダイニングキッチン6帖タイプと洋室7.5帖＋ダイニングキッチン4.5
帖タイプの2パターンあります。）
いずれにしましても間取り競争力ございますので、ご安心いただければと思います。
売主様本物件平成31年に譲り受け今まで保有されてきました。
駅徒歩5分の立地物件ゆえ、稼働率も良く売却する理由あまりないのですが、
資産入れ替えのため売却とあいなりました
価格も1.42億円ですが1.35億円OKいただいておりますので、是非この機会に
ご検討いただければ幸いです。どうぞよろしくお願いします。
布施アパートメント
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住所 東大阪市足代南2丁目
交通 近鉄奈良線・大阪線 布施駅 徒歩約3分
メトロ千日前線 少路駅 徒歩約11分
土地 約219.87㎡ 約66.51坪
用途 近隣商業地域
建ぺい 80％
容積 300％
前面道路 公道幅員約5.5Mに約8M接道しております。
地型 L字型の土地です。
完成 平成30年6月
構造 木造合金メッキ鋼板葺3階建て
延床 328.11㎡（約99.25坪）
規模 1DK×12戸
現況収入 954万円
売価 1.42億円→1.35億円（税込み）
利回り 6.72％→7.06％
検査済み 有
オートロック 有
エレベーター 無
是非お気軽にお問合せください。
どうぞよろしくお願いいたします。