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北区の物件
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- 1,000万円~5,000万円
- 北区
- 区分所有
昭和54年築のRC6階建ての区分建物です。総戸数は18室あり
、そのうち
の1室がご案内対象です。本物件の特徴はその建物名にもありますとおり、テナントはすべて
弁護士さん
が入居されているという点です。使用目的も弁護士事務所に限定されており、
それが特徴でもあり、弱点でもありますでしょうか?
もっとも場所が大阪高裁目の前に位置しておりますので、必然的にテナント
入居されるのは弁護士等の士業が多いと思います。
6階建ての2階部分になります。
専有面積が約47.65㎡(約14.41坪)。ワンフロア4区画あり、エレベーターホール
と男女別のトイレと共用キッチンが備わっております。
現在空室です。募集賃料は月額181,500円。
支出は管理費が36,264円。
修繕積立金が6,749円合計43,013円です。
差し引きNET収入が138,487円
年間1,661,844円がNET想定賃料予想となっております。 場所は高裁の北側道路に面しております。外観はザ・オフィスビルと
いうたたずまい
の小規模なオフィスビルです。(質実剛健な雰囲気です。建物名称と建物雰囲気
は概ね合ってます。)
内覧等も今なら随時可能です。是非是非この機会にご検討ください。
第三大阪弁護士ビル
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住所 大阪市北区西天満4丁目
交通 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩約5分
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩約9分
メトロ谷町線 南森町駅 徒歩約10分
土地 約318.24㎡ 約96.27坪
持ち分 5718/115062
用途 商業地域
建ぺい 80%
容積 400%
完成 昭和54年2月
構造 RC造6階建て2階部分
規模 18区画
専有 47.65㎡(登記簿上) 約14.41坪
間取り 事務所
現況 空室
売価 2080万円 ※価格交渉できるかもしれません。
NET利回り 7.98%
是非お気軽にお問合せください。
支出
管理費 36,264円
修繕積立 6,749円
合計 43,013円
オートロック 無
エレベーター 有
お問合せお待ちしております!北区天満 区分事務所 7.98%
価格
- 2,080万円
利回り
- 10.47%
大阪市北区天満4丁目
- 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分
- Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩9分
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- 1,000万円~5,000万円
- 北区
- 商業ビル
- 店舗
・JR東西線 北新地駅 徒歩2分
・大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分
・阪神本線 大阪梅田駅 徒歩5分
・1階部分賃貸中(飲食店)
・賃料104,500円/月
・年額収入:1,254,000円
・表面利回り:2.78%
※共有持分12分の3北区 曽根崎新地1丁目ビル
価格
- 4,500万円
利回り
- 2.78%
大阪市北区曽根崎新地1丁目
- JR東西線 北新地駅 徒歩2分
- 大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分
- 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩5分
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- 10億円~
- 1棟マンション
- 北区
〇全41戸(住戸×40戸、店舗×1戸)
〇平成19年1月築
〇現況住戸1室空き
〇便利なJR・地下鉄の2線利用可能
満室想定年間収入 38,399,424円
満室想定利回り 3.82%ご不明な点ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
資料請求もぜひぜひお待ちしております。北区同心2丁目 RC造11階建3.82%
価格
- 10億653万円
利回り
- 3.82%
大阪市北区同心2丁目15-8
- JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分
- 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩9分
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