タップして閉じる

地域で探す

  • 1/1

北区の物件

    • 1,000万円~5,000万円
    • 北区
    • 区分所有

    昭和54年築のRC6階建ての区分建物です。総戸数は18室あり、そのうち
    の1室がご案内対象です。

    本物件の特徴はその建物名にもありますとおり、テナントはすべて弁護士さん
    が入居されているという点です。使用目的も弁護士事務所に限定されており、
    それが特徴でもあり、弱点でもありますでしょうか?
    もっとも場所が大阪高裁目の前に位置しておりますので、必然的にテナント
    入居されるのは弁護士等の士業が多いと思います。

    6階建ての2階部分になります。
    専有面積が約47.65㎡(約14.41坪)。ワンフロア4区画あり、エレベーターホール
    と男女別のトイレと共用キッチンが備わっております。

    現在空室です。募集賃料は月額181,500円。
    支出
    は管理費が36,264円。
    修繕積立金が6,749円合計43,013円で
    す。
    差し引きNET収入が138,487円
    年間1,661,844
    円がNET想定賃料予想となっております。

    場所は高裁の北側道路に面しております。外観はザ・オフィスビルというたたずまい
    の小規模なオフィスビルです。(質実剛健な雰囲気です。建物名称と建物雰囲気
    は概ね合ってます。)

    内覧等も今なら随時可能です。是非是非この機会にご検討ください

    第三大阪弁護士ビル
    ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
    住所  大阪市北区西天満4丁目
    交通  京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩約5分
        京阪本線 淀屋橋駅 徒歩約9分
        メトロ谷町線 南森町駅 徒歩約10分
    土地  約318.24㎡ 約96.27坪
    持ち分 5718/115062
    用途  商業地域
    建ぺい 80%
    容積  400%

    完成  昭和54年2月
    構造  RC造6階建て2階部分
    規模  18区画
    専有  47.65㎡(登記簿上) 約14.41坪
    間取り 事務所
    現況  空室
    売価  2080万円 ※価格交渉できるかもしれません。
    NET利回り 7.98%
    是非お気軽にお問合せください。

    支出 
    管理費  36,264円
    修繕積立 6,749円
    合計   43,013円
    オートロック 無
    エレベーター 有

    お問合せお待ちしております!

    北区天満 区分事務所 7.98%

    価格

    2,080万円

    利回り

    10.47%

    大阪市北区天満4丁目

    • 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩9分

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 北区
    • 商業ビル
    • 店舗

    ・JR東西線 北新地駅 徒歩2分
    ・大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分
    ・阪神本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    ・1階部分賃貸中(飲食店)
    ・賃料104,500円/月
    ・年額収入:1,254,000円
    ・表面利回り:2.78%
    ※共有持分12分の3

    北区 曽根崎新地1丁目ビル 

    価格

    4,500万円

    利回り

    2.78%

    大阪市北区曽根崎新地1丁目

    • JR東西線 北新地駅 徒歩2分
    • 大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩5分

    物件詳細を見る

    • 10億円~
    • 1棟マンション
    • 北区

    〇全41戸(住戸×40戸、店舗×1戸)

    〇平成19年1月築

    〇現況住戸1室空き

    〇便利なJR・地下鉄の2線利用可能

    満室想定年間収入  38,399,424円
    満室想定利回り   3.82%

    ご不明な点ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
    資料請求もぜひぜひお待ちしております。

    北区同心2丁目 RC造11階建3.82%

    価格

    10億653万円

    利回り

    3.82%

    大阪市北区同心2丁目15-8

    • JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分
    • 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩9分

    物件詳細を見る

  • 1