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太子橋今市駅徒歩2分デザイナーズマンション7％～出ました！
2021年09月24日
メトロ谷町線、今里線の太子橋今市駅徒歩2分のレジデンス物件のご紹介です。
デザイナーズM太子橋
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住所 旭区太子橋1丁目
交通 メトロ谷町線 今里線 太子橋今市駅 徒歩2分
京阪本線 滝井駅 徒歩8分
土地 約440㎡ 約130坪
建物 約1300㎡
完成 平成4年4月
構造 RC造6階建
規模 店舗×1戸＋1K×41戸の合計42戸（全戸洋室8帖のロフト付き）
＊バストイレはセパレートタイプとUBタイプ混合です。
現況収入 2640万円
満室収入 2850万円
売価 3.85億円（税込）
利回り 7.4％
検査済み 無
本物件の特徴は各居室の天井高が高くとってあり、全戸ロフトが付いている
点です。UBのタイプは広めのUBで浴室も大きいです。洗面台も大きい。
地下鉄駅出口から2分かからない距離ですので、駅近という点も特徴です。
駅近ですが、土地の間口が広く（20M以上あります。）堂々とした物件です。
又前面道路も両側歩道がある広い道です。
1階テナントは生保会社さんがずっと入居いただいております。
店舗前に駐車場も3台分スペースあります。
弱い点は車庫転しておりますので、その分容積が若干オーバーしております。
（建ぺいはオーバーしてません。）
エレベーター、オートロック付き。駅近の整形地（ほぼ正方形）の物件。
外観はRC特有のタイル張りとコンクリート打ちっぱなしの2色。
デザイナーズマンションらしい雰囲気がございます。
周辺環境は区画の整理された良い雰囲気です。前面道路は歩道のある道路で
こういったマンションや住宅が整然と立ち並ぶエリアです。