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淡路島は洲本市から1棟ビル11％～出ました。
2022年04月05日
本日は1件です。
兵庫県淡路島の中心洲本市から１棟のビルのご案内です。
パソナグループの移転地として脚光を浴びた淡路島ですが、パソナの件が
なくても、人口約１３万人の中都市として、また終の棲家の移住先として
元々人気ある島です。
その中心地の洲本市より１棟のご案内です。
洲本ビル
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住所 兵庫県洲本市上物部
交通 洲本インターチェンジから車で約１０分
土地 約210㎡ 約63坪
完成 昭和54年１月
構造 鉄骨造３階建
規模 事務所×4戸（そのうち３戸は塾、自習室として貸し出ししています。）
延床 約371.64㎡
現況 約228万円（2部屋あき）
満室 約300万円
売価 2850万円
利回り 10.5％
価格交渉承ります。2600万円はなんとなくOKいただいております。
その場合は11.5％です。
昨年外壁塗装しておられます。
1階は駐車場と奥に住居。2階3階は各フロア2戸の事務所です。
1階住居は賃貸中（5万円）2階2戸は現在両方塾が借りておられます。
目の前が洲本高校ですので、需要があるのだと思います。
（10年以上借りていただいているようです。）
周辺は住宅地です。マンションやアパート、戸建て等が立ち並んでいるエリア
です。
洲本市中心地（洲本市役所）まで自転車で9分。歩くと25分程度の距離です。
ご興味ある方おられれば是非是非お気軽にお問合せください。
梅田からですと、高速バスで約2時間程度の距離です。