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天王寺駅徒歩10分平成12年鉄骨6.5％～出ました。
2022年11月11日
本日は1件です。天王寺駅から南へ徒歩10分。
近鉄阿倍野橋駅徒歩7分、メトロ阿倍野駅徒歩10分。
という角地に建つ1棟レジのご紹介です。
天王寺南M
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住所 阿倍野区松崎町
交通 JR天王寺駅 徒歩約10分
近鉄線 大阪阿倍野橋駅 徒歩約7分
メトロ 阿倍野駅 徒歩約10分
土地 約112.39㎡ 約33.99坪
完成 平成12年9月
構造 鉄骨造9階建て
延床 約535㎡
規模 店舗×1戸＋1K（バストイレセパレート）×24戸
現況賃料 1374万円（現在2戸空き）
満室賃料 約1500万円
売価 2.3億円（税込み）
利回り 6.5％
検査済み 有
＊但し、1階店舗部分は元々車庫で申請されていますので、いわゆる車庫転
されています。
1階店舗は美容室です。オープンされて5年以上になりますので、ある程度
お客さんついていると思います。
もっとも約15坪で10.8万円ですので、坪7200円という単価です。
個人でされる分には支払いやすい賃料です。
間取りは１Kでバストイレはセパレートタイプです。（全戸）
外観はグレー系のタイル張り。綺麗な建物です。
エレベーター、オートロック付き。
価格は交渉してまいりますので、ご興味ある方はお気軽にお問合せください。