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大住駅徒歩10分大和ハウス新築サブリース付き4.56％出ました。
2022年12月07日
本日は1件です。今年の４月完成したばかりの新築物件です。
１LDKが18戸。価格3.1億円。大和ハウスのサブリース付で利回りは
4.56％という物件です。
解除も可能で、解除した場合の利回りは5.5％程度です。
大住M
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住所 京田辺市薪西窪
交通 JR学研都市線 大住駅 徒歩約10分
土地 665.93㎡ 約201.44坪
完成 令和4年4月
構造 軽量鉄骨造3階建て
延床 約700㎡
規模 全戸1LDK×18戸＋駐車場8台
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
サブリース（固定賃料） 14,647,200円／年間
解除した場合 17,130,000円／年間
売価 3.1億円（税込み）
利回り 4.56％～5.5％
検査済み 有
オートロック付き。エレベーターはありません。
現在18戸中15入居中。3戸空いてます。（募集中）
駐車場は満車です。
基本大和のサブリース付ですので、空室があってもなくても収入一緒
です。
売主さん個人です。価格交渉してまいりますので、ご興味ある方はお気軽に
お問合せください。
場所は人気の松井山手駅と京田辺駅のちょうど中間地点。新興住宅地が
立ち並ぶ地域です。