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東成区深江橋駅徒歩２分２棟バルク9.27％出ました！
2022年12月17日
高利回り駅近徒歩2分の3棟バルク物件
のご案内です。
深江橋3棟（大規模修繕工事済みです！）
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住所 大阪市東成区深江
交通 メトロ中央線 深江橋駅 徒歩2分
土地 約908.57㎡ 約274.84坪
完成 A棟東 昭和59年3月 A棟西 昭和59年3月 B棟平成1年8月
構造 A棟東西 鉄筋コンクリート造8階建て
B棟 鉄骨造9階建て
規模 店舗×6戸＋事務所×8戸＋住居×58戸（住居は21.07㎡～45.4㎡）
総戸数72戸
延床 約3848.33㎡
現況収入 約7200万円（空室あり）
満室想定 約7560万円
売価 8.15億円（税込み）
利回り 9.27％
検査済み 無
約2年前に大規模修繕工事済みです。（外壁、屋上、室内等約1億円程度
かけて大規模にされています。）
駅徒歩2分。3方向道路に囲まれた整形地に3棟キレイに配置されています。
テナントは飲食店、接骨院、物販等多彩です。
住居はこちらも間取りが多彩でいろんなタイプの間取りがございます。
中央大通りに面したロケーションです。
大規模修繕工事済みの物件が9％越えで出ました。
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。
＊敷地内にタワーパーキングがありますが、こちらは閉鎖しております。
（改修工事にお金かかるので、取り壊すのが現実的でしょうか）