会員様向け配信情報
住吉区長居駅徒歩3分やや大型ファミリー物件約6％出ました。
2023年02月22日
価格が5億円→4.1億円了解もらえましたので、配信させていただきます。
長居ファミリーM
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住所 大阪市住吉区長居
交通 メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩3分
JR阪和線 長居駅 徒歩約3分
土地 約214.87㎡ 約65坪
完成 昭和63年2月
構造 RC造9階建て
規模 店舗×2戸＋事務所×4戸＋2LDK～4LDK×19戸の合計25戸
延床 約1370㎡
検査済み 有＊但し車庫転しております。
現況 約2440万円（満室ですが、最上階にオフィス部分約15㎡トイレキッチン付き
の区画が1区画あり、こちらは空きです。（ずっと使用していない）
満室 約2440万円＋最上階オフィス部分賃料
売価 5億円→4.1億円（税込み）OKもらいました！
利回り 4.88％→約6％
オートロック有。エレベーター有。
売主さん一般法人です。売却理由は資産整理の一環です。
外観はレンガ調のタイル張りです。ひと昔前になりますが、分譲マンションで
良く採用されていた高級感あるタイルです。
この全面タイル張りが本物件の特徴です。築は経過しますが、このタイルの
おかげで高級感損なわれず現在に至っていると思います。
駅徒歩3分という好立地でありながら、全戸住宅部分はファミリータイプ
というのもなかなかない物件でございます。
詳細な資料揃えておりますので、ご興味あれば是非是非お気軽にお問合せ
ください。