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物件情報出ました。城東区深江橋駅徒歩9分 平成28年築浅AP1LDK中心 7.3%~出ました。
2023年02月02日
本日は1件です。
2016年築の木造アパートメント(間取りが広いです。全戸30㎡以上)
1LDK中心。
劣化等級2級取得物件です!!
緑橋1.9
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住所 大阪市城東区東中浜
交通 メトロ中央線 深江橋駅 徒歩約9分
メトロ今里線 緑橋駅 徒歩約11分
土地 約404.02㎡ 約122.22坪
完成 平成28年9月
構造 木造スレート葺き3階建て
規模 1LDK(32.29㎡ 洋室5.5帖LDK8.5帖)×9戸+
1K(31.64㎡ 洋室8.6帖+キッチン)×6戸
合計15戸
(全戸バストイレ洗面台別(脱衣所付)3点セパです。)
延床 約479.46㎡
現況 約1100万円(3戸空き)
満室 約1390万円(太陽光含む)
売価 1.9億円(税込み)
利回り 7.3%
検査済み 有
オートロック付き
本物件の特徴は
1,劣化等級2級取得しておりますので、融資受けやすいです。
2,工法はツーバイフォーですので、耐震性、耐火性とも通常の木造より
優れています。
3,間取りが全戸約30㎡以上と余裕のある間取りになっております。
1LDKの棟と1Kの棟が分かれておりますので、住み分けができております。
1LDKのタイプは二人入居も可能ですので、新婚さん等の入居もあると
思います。
ネックは駐輪場は15戸中12台分しか確保していない点でしょうか。
しかしながら、築浅の間取りも全戸30㎡以上確保しているAPが7.3%という
なかなか良い利回りですので、是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せ
ください。
詳細資料すべて揃っております!
売主さん個人です。売却理由は資産整理の一環です。