会員様向け配信情報
交野市戸建て（連棟）賃貸オーナーチェンジ16.5％ 298万円出ました。
2023年05月31日
連日配信すみません。4連棟のうち1戸。
一番端の角地です。
前面道路も広々しており、角地になりますので、なんといいますかスカッとした環境です。
価格298万円と小ぶりです。
交野市テラスハウス
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住所 交野市幾野三丁目
交通 京阪交野線 郡津駅 徒歩約14分
土地 約40.21㎡ 約12.16坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
完成 昭和53年2月
構造 木造瓦葺2階建
規模 1階 ダイニングキッチン5.5帖、洋室4.5帖 風呂、トイレ、洗面
2階 和室6帖×２
の3DK
延床 約44.17㎡
現況 4.1万円／月額入居中（今年の1月から）
年間 49.2万円
売価 298万円
利回り 16.5％です！！
＊再建築可能ですが、連棟というのと土地が12坪程度ですので、基本は現状の建物を改装しながら回していく形になりますでしょうか。
この物件昨年の9月ごろ一度配信させていただきました。
その際は330万円という価格で、空室でのご案内だったのです。
諸事情あり売却取り下げられましたが、今回ようやく売主さん承諾いただきました。
価格も298万円と値下げしてのご案内になります。
4連棟の内の一番端になります。前面道路は広く2車線道路です。
端の区画で、建物の隣もキレイに舗装された道路になっており、開放感ございます。
改装状況は、トイレは洋式に変更されています。お風呂はステンレス製の清潔なバスタブです。
洗面台もキレイですし、キッチンも割と立派なものがついています。
従いまして、水回りの改装に関しては、万が一今の入居者が退去されてもそれほどいじる必要ないと思います。（賃料帯を考えれば）
お問合せいただければ入居前の写真ございますので、参考ください。
日当たり良好。住環境は良いところです。
是非この機会にお問合せください。
お問合せお待ちしております！