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枚方市御殿山駅徒歩5分。平成2年鉄骨造１K～1DKセパ大規模修繕工事済み10.54％出ました。
2023年07月03日
皆様おはようございます。
本日は1件です。
今年の1月に大規模修繕工事（外壁塗装、コーティング、屋上防水工事）
完了済みの10％（満室です！）回る物件が出ました。
価格も6180万円と非常に取り組みやすい物件ですので、是非是非ご検討
よろしくお願いします。
御殿山M
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住所 枚方市磯島茶屋町
交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩約5分
土地 約179.87㎡ 約54.41坪
用途 第2種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路幅員 北西側 公道幅員約6.6Mに約11M。
南西側 公道幅員約4.6Mに約11Mに接道しています。
角地です！！
完成 平成2年1月 今年1月大規模修繕工事済みです。
構造 鉄骨造4階建て
規模 1DK（セパ）×6戸＋１K（UB）×6戸＋店舗倉庫×1戸の合計13戸
延床 約313.53㎡
現況 約6,516,000円
満室 約6,516,000円
売価 6180万円
利回り 10.54％
検査済み 無
駅前ロータリーを出てほぼまっすぐ一直線5分ほど歩いた場所にございます。
周辺環境は住居専用地域ですので住宅や、マンション、公園等が立ち並ぶ
地域です。
御殿山駅は1日の乗降者数約1.4万人。中規模の駅です。
京都でいえば、伏見稲荷、中書島が約1.2万人程度ですので、それよりかは
多いという駅になります。
10％越えと駅近大規模改修工事済みの物件です。
是非この機会にご検討いただけますと幸いです。