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京橋駅徒歩8分平成11年築鉄骨10階建て１Kセパ55戸7.5億円5.33％出ました。
2024年01月09日
いつもお世話になっております。
本日は1件です。
価格7.5億円（税込み）ですが、売主さん（一般法人）曰くとりあえず
早く売りたいとの事ですので、価格はどこまで下げれるかわかりませんが、
交渉頑張りますので、規模感あえばぜひぜひご検討よろしくお願いします。
検査済みも有り、土地も300㎡超えておりますので、買い替え特例使えます！
京橋M
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住所 大阪市都島区
交通 京阪線 京橋駅 徒歩約8分
JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩約5分
土地 約315.25㎡ 約95.36坪
用途 商業地域
建ぺい 80％
容積 400％
接道 公道幅員約11M（歩道含む）に面しております
地型 ほぼ整形地です。
建物 約1500㎡
完成 平成11年
構造 鉄骨造10階建て
規模 １K（バストイレセパレート）×54戸＋事務所×1戸
現況収入 約3700万円（4戸空き）
満室収入 約4000万円
売価 7.5億円（税込み）
利回り 5.33％
検査済み 有
オートロック 有
エレベーター 有
JRの京橋駅まで徒歩10分ですので、3線利用可能な立地でございます。
駅からすべて大通り歩いて到着できますので、女性の方も安心なロケーション
です。
平成11年築ですが、とてもキレイな物件で管理が行き届いております。
外観前面は色合いが清潔感あるグレー系のタイル張りとなっております。
図面関係や賃料表すべてそろっておりますので、お気軽にお問合せください。