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西淀川区姫島駅徒歩5分平成15年RCオールファミリー（2LDK）1棟レジ5.7％出ました。
2024年04月18日
本日は1件です。
価格は3.3億円（税込み）です。
物件は見栄えも良く、淡いベージュ系のタイル張りで上品な雰囲気のある
建物です。検査済みもしっかり取得されています。
4階建てでエレベーター付き。屋上は勾配屋根ですので防水に強いタイプの
物件です。
片側廊下でベランダはすべて東向き。間取りは全戸61.2㎡の2LDKタイプ。
（オール洋室6帖×２、LDKは15帖のカウンターキッチン）
全戸同じ間取りです。非常によくまとまった物件です。
全戸東向きベランダですが、一部隣の戸建てに眺望がかかっております。
（そこが唯一の弱点です。）
平成27年に外壁補修等完了しております。
施工は大手が手掛けております。
姫島ファミリーマンション
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住所 西淀川区姫島4丁目
交通 阪神本線 姫島駅 徒歩約5分
土地 約812.02㎡ 約245.64坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 80％
容積 200％
接道 東側公道幅員約8Mに接道しています。
建物 共同住宅
完成 平成15年1月
延床 1034.19㎡
構造 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺き4階建て
規模 2LDK×16戸
駐車場 3台
年間賃料 約1878万円（現在満室です。1台のみ駐車場空き）
売価 3.3億円（税込み）
利回り 5.69％
エレベーター 有
オートロック 有
検査済み 有
周辺は戸建てや大型分譲マンション等が立ち並ぶ住宅地域です。
価格交渉は若干程度なら可能だと思います。
詳細はお気軽にお問合せください。どうぞご検討よろしくお願いします。