タップして閉じる

会員様向け配信情報

築浅AP駅徒歩4分セパ物件が8%で出ました!東淀川区メトロ今里線井高野駅徒歩4分平成26年築木造APオールセパ学生アパートメントです。検査済み有

2024年07月11日

本日は大阪市から1件です。以前ご案内させていただいておりましたが
この度価格を1.35億円に値下げいただきました。
結果利回りは8%~になりました。

京都銀行で1.3億円の評価出てます。アレンジ等も可能ですので、ファイナンス
お気軽にご連絡ください。検査済みも取得している遵法性ある建物です。
この絶好の機会に是非ご検討よろしくお願いします。

本物件は
大阪成蹊大学、大阪経済大学摂津キャンパス、大阪学院大学等のちょうど
真ん中にある建物です。そのため入居者ほとんど学生さんです。
駅徒歩4分の好立地物件ですので、是非一度ご検討いただければと思います。

売主さん個人です。売却理由は資産整理の一環です。
早期売却希望です。なんとか7月中にはめどをつけたいとの事です。

特徴としては
駐輪場を1室分のスペースを潰して屋根付きの駐輪場としておりますので、
収益率落ちても住環境優先という建物でございます。
この点プラスです。
外観は最新のアパートメント3階建てと遜色なく、キレイな物件です。
バストイレはセパレートタイプとなっております。

前回ご案内した際は春前の入れ替えシーズンで2戸空いていましたが、
2戸とも埋まり現在満室でございます。

井高野セパ
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所  東淀川区井高野2丁目
交通  メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩約4分
土地  約247.28㎡ 約74.08坪 
用途  第1種住居地域
建ぺい 80%
容積  200%
接道  私道幅員約4Mに接道しています。

建物
用途  共同住宅
規模  1K×17戸(全戸洋室7帖バストイレセパレートタイプ)
構造  木造合金メッキ鋼板葺3階建て
延床  400.29㎡
完成  平成26年3月
現況賃料 1087.2万円
満室想定 1087.2万円(現在満室です。)
売価   1.45億円→1.35億円(税込みです!)
利回り  7.5%→8.05%
オートロック 無
エレベーター 無
検査済み  有

お気軽にお問合せください。どうぞご検討よろしくお願いします!

このような物件を
タイムリーに受け取りたい方はこちら

今すぐ会員登録!

お手続きは簡単、もちろん無料です!