会員様向け配信情報
東淀川区阪急下新庄駅駅前徒歩1分平成30年築1階店舗付きアパートメント6.57%出ました!
2024年08月27日
本日は1件です。
以前ご案内させていただておりましたが、この度1.15億円から1.1億円の
500万円値下げいただきましたので、改めてご案内させていただきます。
阪急北千里線下新庄駅徒歩1分(出口目の前)の1棟アパートメントのご紹介
です。劣化等級3級取得済み(最上級の等級です。いわゆる100年持つ住宅の基準)
です。
下新庄駅は1日の乗降者数約9千人。その駅出口目の前のいわゆる傘いらずの
立地になります。
1階の手前は約5.5坪の事務所(店舗)となっており、奥は1K(24.87㎡)
が3戸。
2階は1K+ロフト(24.11㎡)×3戸+1R+ロフト(18.08㎡)×2戸の
合計9戸という構成になります。
勿論全戸バストイレ洗面台別の3点セパ。脱衣所付という間取りです。
1階の店舗は現在不動産会社さんが借りておられます。
一応店舗前に駐車場スペースもあるので、それ込みで借りておられます。
住居部分は現在8戸中2戸空きです。
住宅瑕疵担保責任保険も加入済み、劣化等級3級取得済み、検査済み書取得済み
の購入後も安心できる材料がある駅徒歩1分の築浅アパートメントです。
是非ご検討いただければと思います。
下新庄駅前AP
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 大阪市東淀川区下新庄
交通 阪急北千里線 下新庄駅 徒歩約1分
土地 172.66㎡ 約52.23坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60%
容積 200%
前面道路 幅員約5.3Mの公道に約8.7M接道しています。
完成 平成30年2月
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建
規模 店舗×1戸+1K×8戸の合計9戸
延床 202.41㎡
現況年収 5,787,600円
満室想定 7,227,600円
売価 1.1億円
利回り 6.57%
エレベーター 無
検査済み 有
オートロック 有
外観、共用部、室内等はデザイン性のあるおしゃれな雰囲気ございます。
是非一度ご覧ください。