会員様向け配信情報
モノレール小路駅徒歩8分平成3年築令和3年大規模修繕工事済みRC高級マンションオールファミリー3階建て6億円→5.49億円利回り5.5％出ました。
2024年10月29日
本日は1件ご案内させていただきます。
低層RC3階建ての白亜のファミリー（3LDK～4LDK専有面積は83～103㎡）
高級分譲仕様マンションのご紹介です。
地下1階は駐車場となっており、総戸数17戸に対して25台分の駐車場を確保
しております。（車高の高いSUVも駐車可能です。）
本物件の特徴は広い敷地（約380坪）に、中庭を取り囲むように建てられた
建物です。
ヨーロッパの集合住宅に多いいわゆるパティオと呼ばれています。
このパティオが本物件のほかにはあまりない最大の特徴です。
中庭を取り囲むように建物は回廊しており、その開放感はやはり特別なもの
です。
又令和3年に大規模修繕工事を行っており、以前の意匠からがらりと変更し、
タイルも白色、コンクリート打ちっぱなし部分も白色に塗装しなおし、パティオ
部分もリニューアルされています。
桜の町ファミリー
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 豊中市桜の町6丁目
交通 大阪モノレール線 小路駅 徒歩約8分
土地 約1240.74㎡ 約375.32坪
用途 第1種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 公道幅員約7Mに約34.5M接道しています。
完成 平成3年6月＊令和3年大規模修繕工事済み
構造 RC造亜鉛メッキ鋼板地下1階付き3階建て
規模 3LDK～4LDK×17戸
延床 約2500㎡
駐車場 25台
現況収入 約2800万円（1室＋駐車場1台空き）
満室想定 約3020万円
売価 5.49億円（税込み）
利回り 5.5％
検査済み 無
エレベーター 有
オートロック 無
価格はあともう一声頑張って交渉してまいります。
ご興味あればお気軽にお問合せください。