会員様向け配信情報
神戸市垂水区からJR垂水駅徒歩約3分白亜の豪邸1棟高級レジデンス外国人向け賃貸。5億円6％目指します。
2025年02月19日
本日は1件ご案内させてください。
本物件の特徴はなんといっても建物にあります。
荘厳美麗な建物は白亜の豪邸よろしく、見る人を圧倒し、館内も又美術館の
ような気品漂う作りになっております。
今まであまり見たことのない建物です。
平成15年に完成した本物件は、主に外国人（外資系）向けの高級レジデンス
として貸しに出されています。
専有面積は83.53㎡～139.62㎡の2LDKタイプで、間取りは多彩で色んな
バリエーションがございます。
贅を尽くした物件です。
垂水駅は1日の乗降者数約8万人（山陽本線と山陽電鉄本線の2線乗り入れターミナル）
駅前にはイオン垂水店が鎮座しており、その先に歩いていくと本物件が見えて
きます。
是非1度ご興味ある方は物件見てください。
全面石張りの建物で、今このような建物のグレードを建てるとなると、建築費
だけでも売価では建てれないと思います。
垂水SW
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 垂水区天ノ下町
交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩約3分
山陽電鉄本線 垂水駅 徒歩約3分
土地 約600㎡ 約170坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
延床 約1400㎡ 約400坪
構造 RC造4階建て
規模 住居8戸＋テナント1戸
駐車場 8台
完成 平成15年
現況 約1600万円（3室空き＊空き予定含む）
満室想定 約2570万円
価格 5億円（税込み）→交渉します！
利回り 5.14％→6％目指します。
検査済み 有
オートロック 有
エレベータ― 有