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平野区からメトロ谷町線出戸駅徒歩5分売り駐車場1950万円利回り3％出ました。
2025年05月10日
本日は1件です。
小ぶりな売り駐車場（月極）のご案内です。
2車線道路に面した小ぶりながらも間口の広い駐車場物件です。
（間口約16M程度あります。）
土地が約17.98坪で、駐車場区画が4区画ございます。
現在満車です。
幅員約10M（歩道含む）の公道で、すっきりとしたロケーションです。
駅からも徒歩5分。出戸駅前（南口）の通りをまっすぐ南へ下り、一つ目の
交差点を西に曲がったところにございます。
駅からのアクセスや道順も分かりやすい場所です。
このまま駐車場として運用されても良いですし、店舗用地等でもご検討いただ
けると思います。
一度現地ご覧いただければと思います。
この通り沿いは市営団地群や新しい戸建て住宅等が建ち並んでおり、
駅前南口にはイオン跡地に大規模分譲マンションが建設中です。人口流入の
起爆剤になのでしょうか。
売主さんは建設業者さんです。自社の資材置き場として利用されてきましたが、
他の場所に移転されたため、跡地に駐車場を新設されました。（昨年）
アスファルト敷のキレイな駐車場です。
駐車場物件の最大の魅力はランニングコストが固都税以外ほぼ不要という
ところです。
是非是非ご検討よろしくお願いします！
出戸駅売り月極駐車場
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住所 平野区瓜破東4丁目
交通 メトロ谷町線 出戸駅 徒歩約5分
土地 約59.42㎡ 約17.98坪
用途 第2種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 公道幅員約10M（歩道含む）に約16M接道しています。
現況 月極駐車場
区画 4台
現況収入 57.6万円（満車）
売価 1950万円→交渉いたします。
利回り 2.95％→交渉して3％以上でお話進めてまいります。
是非お問合せくださいませんか？どうぞよろしくお願いします。