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中央区瓦屋町（松屋町駅徒歩8分）から大通り面す角地戸建て店舗5000万円4％出ました。
2025年05月14日
本日は1件ご提案させてください。
松屋町駅から南へ大通り（恵比須南森町線）を南へ歩いて約8分。
その通り沿い角地に建っている2階建ての戸建て店舗物件のご紹介です。
1階がサンドイッチ屋さん
2階が住居（ワンルーム）1戸
の合計2戸
というシンプルな物件です。大通り面したしかも角地で、こういった小ぶりの
戸建て店舗住居は珍しく、利回りは4％ですが、場所を買うというイメージ
で考えると安いと思いますがいかがでしょうか？
あまり市場には出ない物件の種類ですので、ご興味ある方は是非お気軽にお問
い合わせください。
1階区画27.45㎡約8.3坪 109,000円（税込み）賃料
2階住居17.08㎡ 57,000円賃料
という構成になっております。
1階のテナントは長らく不動産屋さんがテナントとして入居されていましたが、
昨年リテナントで、現在のサンドイッチ屋さんが入居されています。
価格は5000万円でしたが4900万円に値下げいただいたので、ご案内させて
いただきました。
ご興味あれば是非お気軽にお問合せください。
どうぞよろしくお願いします。
中央区松屋町戸建て店舗＆住居
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住所 中央区瓦屋町2丁目
交通 メトロ鶴見橋線 松屋町駅 徒歩約8分
土地 約27.20㎡ 約8.22坪
用途 商業地域
建ぺい 80％
容積 400％
前面道路 西側公道幅員約23.64M、南側幅員約4.55Mに面した角地です！
完成 不詳
構造 木造2階建て
規模 店舗×1戸＋住居×1戸
延床 約44.53㎡
現況収入 1,992,000円（満室）
売価 5000万円→4900万円
現況利回り 4％
検査済み 無
オートロック 無
エレベーター 無
是非お問合せくださいませんか？どうぞよろしくお願いします。