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東大阪市は人気の長瀬駅徒歩3分令和2年築木造アパートメント近畿大学徒歩圏内1.96億円5.5％出ました。
2025年06月12日
場所はとても良い駅近、築浅のアパートメントのご紹介です。
近畿大学キャンパスまで直線で1キロの距離にあり、最寄りの近鉄長瀬駅まで
徒歩3分。JRの長瀬駅と近鉄の長瀬駅の間に位置しており、そのJRの長瀬駅
まで徒歩9分程度。2線利用可能かつ、マンモス大学の近畿大学まで徒歩圏内
という物件です。
近畿大学は生徒数ランキングでも日本で6番目約3.5万人というマンモス大学
です。
人気があり、生徒数では日本で6番目の大学（それでもすごいですが）ですが、
受験者数では日本一の大学です。（20万人が受験しています。11年連続1位
だそうです。）
なぜそれほど人気なのかをグーグルで検索したらAIによる回答は以下でした。
「実学教育による社会貢献、充実した教育環境、高い就職実績、そして積極的
な広報戦略など、様々な事象が複合的に作用しているためです。」
との事です。
ということで、その近畿大学にかぶりつきの立地ではありませんが、駅近で
通学圏内という物件ですので、ご安心いただけるのではないかと思料します。
建物は3階建てでワンフロア5戸の合計15戸。
内訳は
１K（26.94㎡～32.18㎡）が12戸（バストイレ洗面台別脱衣所付3点セパ）
1DK（28.4㎡）が3戸です。
駐輪場は敷地内に確保されており、オートロック付きです。
賃料も安定しており、5.8～6.1万円（共益費込み）で全室入居中です。
空いてもすぐ決まる物件との事です。
ご興味ございませんでしょうか？
ご検討よろしくお願いします。
クリエ長瀬
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住所 東大阪市長瀬町
交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩約3分
JRおおさか東線 JR長瀬駅 徒歩約9分
土地 約269.95㎡ 約81.66坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％（160％）
前面道路 私道幅約4Mに接道しています。
地型 ほぼ整形地
延床 約480.87㎡ 約145.46坪
構造 木造合金メッキ鋼板葺3階建て
規模 15戸
完成 令和2年3月
現況 約1080万円（満室です。）
満室 約1080万円
価格 1.96億円（税込み）
利回り 5.5％
検査済み 有
オートロック 有
エレベータ― 無