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門真市からメトロ長堀鶴見緑地線出発駅門真南駅徒歩6分令和元年築木造アパートメント1LDK7.08％出ました。
2025年06月16日
商談が解除になりましたので、急遽ご案内させてください。
場所はメトロの長堀鶴見緑地線始発駅、門真南駅から徒歩5分という好立地
のアパートメントのご紹介です。
1日の乗降者数は約1万人程度で、利用者はメトロの中では少ない方です。
駅前も南口はラクタブドーム等の商業施設がありますが、北口は住宅地と
なっており、特段の商業施設等はありません。本物件はその北口出口から歩いて
5分程度という距離になります。
始発駅ですので、基本座れるという点で通勤等がらくという点が魅力でしょうか。
門真南駅から京橋まで乗車時間11分。1本です。
アクセス良いと思いますがいかがでしょうか？
そんなエアポケットのような駅の駅近に本物件佇んでおります。
周辺は完全な新興住宅街です。宅地開発が盛んにされている一角です。
間取りはすべて1LDK（専有面積34.36～35.73㎡）です。
勿論バストイレ洗面台別脱衣所付の3点セパです。
ワンフロア3戸の3階建て9戸という構造になっております。オートロック付き。
劣化等級3級取得（最上級）されておりますので、長期融資可能です。
検査済みも当然取得済み。
角地に建っており、間口もそれぞれ約11～16Mあります。
現在2階の1室が空いておりますので、内覧できます。
1LDKタイプの築浅AP、劣化等級3級取得の駅近物件が7％で出ました。
（エアポケットのようです。地下鉄の始発駅ですが駅前未開発。
あまり見向きされないところが逆に狙い目です！）
是非この機会にご検討ください。
ラモーナ
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住所 門真市ひえ島町
交通 メトロ長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩約6分
土地 約244.88㎡ 約74.08坪 ＊前面道路持ち分約45.53㎡含む
有効宅地面積 約200㎡ 約60坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％（160％）
前面道路 公道幅員約4Mに約11.4M
私道幅約約4Mに約16.9M接道しています。
地型 ほぼ整形地
延床 約359.37㎡ 約108.71坪
構造 木造合金メッキ鋼板葺3階建て
規模 １LDK×9戸
完成 令和1年10月
現況 約700万円（1室空き）
満室 約790万円
価格 1億1150万円（税込み）
利回り 7.08％
検査済み 有
オートロック 有
エレベータ― 無