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交野市からJR学研都市線星田駅徒歩3分平成元年築鉄骨１K総戸数61戸価格2.4億円利回り9.73％出ました。
2025年07月31日
いつもありがとうございます。
月末お忙しい中ご覧いただきありがとうございます。
本日は1件です。
再開発で駅前の雰囲気が一新され、人口流入も見込まれる星田駅から徒歩3分
好立地の物件のご案内です。
星田駅からは京橋駅まで直通で約20分で到着できますので、大阪市内への
アクセスも悪くありません。
再開発で駅前に大型スーパーができましたので、本物件からも徒歩4分です。
非常に便利になりました。利回り10％目指して価格交渉してまいりますので、
是非ご検討よろしくお願いします。
土地が約166坪ある広い土地で、2方向道路角地に建っており物件自体の視野性
も良いです。2015年に外壁塗装等が行われております。
間取りは１K（バストイレはUBタイプ）で専有面積は約16㎡前後の洋室6帖
＋キッチンというタイプです。
現在は61戸中4戸空きです。93％稼働率というところです。
売主様は個人の方です。2015年に購入され現在まで所有されてきましたが、
遠方ということもあり売却とあいなりました。
購入されたのは3.15億円で購入されています。
思い切って値下げいただき、今回売却とあいなりましたので、ぜひこの機会に
ご検討ください。
検査済みはの有無は調査中ですが、建ぺい、容積とも範囲内です。遵法性ござ
いますのでその点ご安心ください。
是非お気軽にお問合せください。お待ちしております！
星田R
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住所 交野市星田5丁目
交通 JR学研都市線 星田駅 徒歩約3分
土地 約548.75㎡ 約166坪
用途 近隣商業地域
建ぺい 80％
容積 300％
前面道路 公道幅員約4.7Mに約29M
公道幅員約4Mに約28M接道しております。
建物 約1316.34㎡ 約398坪
完成 平成元年9月
構造 鉄骨造陸屋根5階建て
規模 １K×61戸
現況収入 約2200万円
満室想定 約2336万円
売価 2.4億円（税込み）
現況利回り 9.13％
満室利回り 9.73％
検査済み 調査中
オートロック 無
エレベータ― 有
ご検討よろしくお願いします！お気軽にお問合せください。