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姫路市から山陽網干線山陽網干駅徒歩1分新築１K6戸アパートメント4760万円利回り8％～出ました！
2025年10月31日
来年5月末完成予定の木造2階建てアパートメントのご案内です。
価格4760万円で利回り想定8％の新築物件という事で、なおかつ駅徒歩1分
という立地となります。いかがでしょうか？
山陽網干駅は終着駅ですので、ポジション的には上振れする駅です。
乗降者数は1日約3千人。
山陽電鉄網干線は山陽本線の支線になります。姫路駅まで乗り換え（1回）
で約27分程度です。
場所は姫路市の西側に位置しております。
駅前にコンビニがありますが、そのすぐ裏手という立地です。
駅前にはチョコザップや、三井住友、JA、みなと銀行、播州信用金庫等の
金融機関も集積しております。
建物構成は
1階 １Ｋ（洋室6.5帖＋キッチン＋バストイレ洗面台別、脱衣所付3点セパ）
×3戸
2階 1階と同じ
合計6戸＋駐車場1台分
という構成になります。
前面道路は公道の幅員約3.5Ｍに約7.8Ｍ接道しております。すっきりとした
立地ですので、ご安心ください。
現在更地で確認申請は取得済みです。来年の5月末完成予定で、完成後のお引渡し
になりますので、その点もご安心ください。（近隣対策やその他すべて売主様
で行われます。）
プラス網干駅前
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住所 姫路市網干区垣内中町
交通 山陽網干線 山陽網干駅 徒歩約1分
土地 約155.81㎡ 約47.13坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％（160％）
前面道路 南側公道幅員約3.5Mに約7.8M接道しております。
完成 令和8年5月末予定
構造 木造2階建て
規模 １K×6戸
延床 約165.05㎡ 約49.92坪
満室想定 約381万円
売価 4760万円
利回り予想 8％
検査済み 取得予定
オートロック 確認中
エレベーター 無
是非お気軽にお問合せくださいませんか？どうぞよろしくお願いします。