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尼崎市からJR塚口駅と阪急園田駅中間地令和5年築APオール1DK～1LDKLDK9戸1.256億円利回り6.5％出ました。
2026年05月29日
いつもありがとうございます。
本日は1件です。築3年のまだまだ新しいアパートメントのご紹介になります。
3階建て総戸数9戸。全戸1DK～1LDK（専有面積27.6～31.95㎡）バストイレ
洗面台別、脱衣所付3点セパの物件になります。
劣化等級の最上級の3級取得しており、もちろん検査済みも取得済みの
物件ですので、金融機関の融資も長期融資組める物件になります。
場所はJR塚口駅から東へ歩いて約15分。阪急園田駅から西へ歩いて約16分。
ちょうど中間地に位置しております。駅から少し歩きますが、自転車ですと
両駅へ７～８分で行けますので、晴れの日は自転車で、雨の日は徒歩でという
アクセスになりますでしょうか。
現在満室で、滞納等もなく稼働状況も良好でございます。
売主様一般法人です。売却理由は資産整理の一環でございます。
今なら価格1.256億円ですが1.2億円（税込み）ならご売却いただけそうです。
560万円の値下げですがそれでも結構大きいと思います。
是非この「今なら」というタイミングで是非ご検討ください。
どうぞよろしくお願いします。
若王子アパートメント
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住所 尼崎市若王子1丁目
交通 JR線 塚口駅 徒歩約15分
阪急神戸線 園田駅 徒歩約16分
土地 約186㎡ 約56.26坪
用途 第1種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 公道幅員約4.6M、公道幅員約5.6Mに接道しています。
地型 整形地です！（縦長の土地になります。）
延床 約338.62㎡ 約102.44坪
構造 木造合金メッキ鋼板葺3階建て
規模 1DK～1LDK×9戸
完成 令和5年1月
現況収入 7,975,800円（満室です。）
価格 1億2560万円（税込み）
利回り 6.35％
検査済み 有
オートロック 有
エレベータ― 無