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堺市北区から御堂筋線北花田駅徒歩13分平成6年築RC1棟マンション1.53億円→1.43億円でOKいただきました。結果利回り9.23％です。
2026年06月02日
いつもありがとうございます。
本日は1件です。メトロ御堂筋線の北側に隣接しているイオンモール堺北花田
から徒歩13分に位置しております1棟のマンションのご紹介です。
この度価格を1.53億円から1.43億円に値下げいただきました。
利回りが8.6％から9.23％になりましたので、ご案内させてください。
公園前に位置したRC造の6階建てのマンションでございます。
間取りは1R（洋室9帖の広々としたお部屋で専有面積は19.37㎡確保
されています。バストイレはUBタイプです。）が21戸と
1階が事務所1戸、あとは最上階にファミリータイプの2LDKが1戸の合計23戸
というボリュームになります。
特徴としては敷地が約70坪ありますので、駐輪場はすべて敷地の奥に設置され
ており、しっかりと整理されているという点と、外観がコンクリートの打ちっぱ
なしとなっており、おしゃれな感じを醸し出している点でしょうか。
売主様は業者様ですが、平成30年にご購入され今まで維持管理されてきました。
この度換金のための売却ということで、値下げに応じていただいた次第です。
是非是非この値下げのタイミングでご検討いただければ幸いです。
どうぞよろしくお願いします。
コート21
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住所 堺市北区常磐町
交通 メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩約13分
土地 約228.09㎡ 約68.99坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 公園前公道幅員約5Mに接道しております。
地型 整形地です！
延床 約560.52㎡ 約169.55坪
構造 鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺6階建て
規模 1R×21戸＋2LDK×1戸＋事務所×1戸
完成 平成6年6月
現況収入 13,202,748円（満室です。）
価格 1.43億円（税込み）
利回り 9.23％
検査済み 調査中
オートロック 有
エレベータ― 有