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【販売終了】大東市からJR四条畷駅徒歩6分角地平成2年築鉄骨ファミリー中心2016年大規模修繕工事済み4980万円利回り10％出ました！
2026年06月30日
本日は1件です。
日本戦。残念でした。月末、寝不足、日本負けたのでテンション上がらない、
なかなか厳しい1日になりそうです。
しかしながら本日は目の覚めるような（少し言い過ぎかもしれませんが）
物件でございます。
総戸数8戸のうち6戸は2DKタイプのファミリー向け。あとの2戸は１Kタイプ
です。基本ファミリー中心の1棟マンションです。その希少なファミリータイプ
の1棟マンションが10％越えで出ましたので、また価格も4980万円という
取り組みやすい価格ですので、是非ご興味あればお気軽にお問合せください。
場所はJR四条畷駅から南西方向に6分ほど歩いた住宅街の一角に佇んでおります。
角地で土地の地型もほぼ正方形に近い整形地です。
建物構成は
1階 1K×2戸
2階 2DK×2戸
3階 2DK×2戸
4階 2DK×2戸
という構成です。1階部分は元々車庫でしたが、住居に転用されています。
とはいえ容積も収まっており、オーバーしておりませんので、ご安心ください。
2016年に足場組んで外壁塗装と屋上防水工事完了しております。
見た目は白を基調としたシンプルなボックスタイプの建物です。
前面道路も約6Mと約4Mありますので、ごちゃごちゃした感じはありません。
加えて角地ですので、土地の評価としても応分にあると思います。
四条畷駅は四条畷市の中心駅です。乗降者数は1日約3.2万人。四条畷駅から
京橋駅までは直通乗車時間約15分で着けます。
駅近ファミリー、10％越えという物件ですので、是非ご検討よろしくおねがい
します！
パレスMO
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住所 大東市明美の里町
交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩約6分
土地 約175.1㎡ 約52.97坪
用途 第2種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
延床 約327.64㎡ 約99.11坪
構造 鉄骨造陸屋根4階建て
規模 2DK×6戸＋1K×2戸
完成 平成2年3月
現況収入 514.8万円（満室です！）
満室想定 514.8万円
価格 4980万円（税込み）
利回り 10.34％
検査済み 無
オートロック 無
エレベータ― 無