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尼崎市から阪急武庫之荘駅徒歩10分平成2年築RCファミリーパークフロント角地物件価格1.43億円利回り7％～出ました。
2026年08月25日
お世話になります。日本収益不動産の小野と申します。
いつもありがとうございます。連日のご案内失礼いたします。
本日は1件です。
場所は人気の阪急武庫之荘駅徒歩10分に位置した全戸2DKファミリー向けの
1棟レジデンスになります。
建物構成は
1階 駐車場（ピロティ）8台
2階 2DK×4戸
3階 2DK×4戸
4階 2DK×4戸
合計住居×12戸＋駐車場8台という構成になります。
土地の顔が大変良い物件です。角地に建っており、両方公道で、幅員は
それぞれ6Mと4M道路。間口も大変広く（ワイド）それぞれ10Mと17Mある
キレイな整形地です。将来住宅用地として2～4区画程度に割ることも可能です。
そしてなんといっても目のまえが公園というパークフロントの立地となって
おり、ベランダも全戸公園向き。環境豊かな駅徒歩10分ファミリー物件という
事で、当然ながら満室、満車の大盛況です。
場所は武庫之荘駅口から並木が連なるメイン通りを歩いて、そこから少し
入った場所にあり、閑静な住宅地（住居専用地域）に位置します。
場所全く問題ありません。
外観は白色のタイルが全面に張ってありますので、清潔感ありとても良く
まとまった建物だと思います。
なんとか7％確保できる価格になっておりますので、是非ご検討よろしくお願い
します。
ロイヤル武庫之荘
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住所 尼崎市武庫之荘3丁目
交通 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩約10分
土地 約256.79㎡（約77.68坪）
用途 第1種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 公道幅員約6Mに約10.13M
公道幅員約4Mに約17.23M接道しています。
地型 整形地の角地です！
完成 平成2年2月
構造 鉄筋コンクリート造スレート葺4階建て
延床 629.28㎡（約190.36坪）
規模 2DK×12戸
駐車場 8台
現況収入 10,076,400円（満室満車です。）
売価 14,300万円（税込み）
利回り 7.04％
検査済み 調査中
オートロック 無
エレベーター 無
是非お気軽にお問合せください。
どうぞよろしくお願いいたします。