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港区かた高輪ゲートウェイ駅徒歩8分赤字損切大幅価格ダウンしました。昭和63年築鉄骨1棟自社ビル向け（空き）9980万円出ました。
2026年08月05日
お世話になっております。日本収益不動産の鈴木と申します。
いつもありがとうございます。
本日は1件です。決済前ブレイクし価格大幅ダウンになりましたので、ご案内
させてください。
元々価格1.88億円でしたがこの度9980万円（税別）で売主様ご了承されました。
但し今月契約で9月末決済が条件になります。又融資特約付きの契約は不可
となっておりますので、その点ご留意ください。
場所はちょうど泉岳寺駅駅前交差点から西へ続く大通りを歩いて約4分。
その大通り沿いに建っているガラス張りの店舗ビルでございます。
現在空室となっておりますので、自社ビル等の利用も可能ですし、賃貸に
出されても良いと思います。
以前は、飲食店、サロン等がテナントとして入っていました。
場所がら大通り面してますが、隠家的なビル趣味性のあるビルでございます。
小ぶりですが全面ガラス張りとなっており、目立つような目立たないような
そんなビルでございます。（4階建て）
建物構成は
1階 11.47㎡
2階 9.88㎡
3階 12.74㎡
4階 8.58㎡
合計42.67㎡（約12.9坪）という面積となっております。
キッチントイレは1階にございます。
ほぼ半値になった今回の物件、元々の価格が高かったともいえますが、いずれに
しましても、売主様（業者様）9980万円ですと赤字での売却です。（損切）
是非このチャンスにご購入ご検討ください。
内覧等も調整させていただきます。どうぞよろしくお願いします。
高輪ビル
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所在 港区高輪2丁目
交通 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩約8分
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩約4分
京急本線 泉岳寺駅 徒歩約4分
土地 約16.53㎡ 約5坪
用途 第2種中高層住居専用地域
建ぺい 80％
容積 300％
前面道路 公道幅員約18.66Mに約3M接道しています。
地型 整形地です。
構造 鉄骨造アルミニユム板葺4階建て
完成 昭和63年11月
延床 約42.67㎡ 約12.9坪
規模 店舗・事務所
現況 空き
売価 1.888億円→9980万円（税別）
検査済み 無
エレベーター 無
オートロック 無
ご検討どうぞよろしくお願いします！