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西成区天下茶屋駅徒歩6分平成30年築木造AP劣化等級3級取得済み1LDK中心9500万円利回り7.2％～出ました。満室です。
2026年09月01日
いつもお世話になっております。日本収益不動産の金井です。
いつもお忙しい中お読みいただきありがとうございます。
本日1件です。
築浅アパートメント人気の天下茶屋駅徒歩6分劣化等級3級取得済み物件が
7％越えで出ました。価格も1億円以下ですので、取り組みやすい価格帯の
物件です。是非この機会にご検討いただければと思います。
場所は天下茶屋駅から東へまっすぐ北天下茶屋通り歩いて約6分。その北天下茶屋
通りから少し南へ入った場所に位置しております。分かりやすい立地です。
途中阪堺線の北天下茶屋駅があり、そこから徒歩2分です。
建物構成は3階建て
1階 1K（24.67㎡3点セパ脱衣所付）×1戸＋1LDK（33.26～34㎡）×2戸
2階 同じ
3階 同じ
の合計9戸（1LDK×6戸＋1K×3戸）
という構成です。
現在満室でございます。
売主様は一般法人です。ご自身で平成30年に建てられ現在まで保有されて
きました。（ワンオーナー）
この度資産整理の一環でご売却とあいなりました。
希少な築浅7％越えの物件ですので、是非この機会にご検討ください。
どうぞよろしくお願いします。
レグ天下茶屋
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住所 西成区聖天下2丁目
交通 南海本線 天下茶屋駅 徒歩約6分
メトロ堺筋線 天下茶屋駅 徒歩約6分
土地 約184.09㎡ 約55.69坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 東側私道幅員約3Ｍに約6Ｍ接道しております。
地型 やや非整形地です。
完成 平成30年3月
構造 木造合金メッキ鋼板葺3階建て
規模 9戸
延床 約280.44㎡ 約84.63坪
現況収入 約6,861,600円（満室です。）
満室想定 約6,861,600円
売価 9500万円（税込み）
利回り 7.2％
検査済み 有
オートロック 有
エレベーター 無
是非お気軽にお問合せくださいませんか？どうぞよろしくお願いします。